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44 N 800 W 2 600 pi² Commerce de détail Immeuble Salt Lake City, UT 84116 1 335 497 $ CAD (513,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Urban Location
- Rare Outdoor Lot
- Flexible Zoning (TSA-UN-C) – Transit-oriented zoning supports a wide range of uses - retail, office, medical, personal services, etc
- Two-Parcel Sale – Includes parcels 08-35-478-007 & 08-35-478-009, offering added square footage, flexibility, and long-term redevelopment optionality
Résumé de l'annonce
Freestanding commercial building in one of Salt Lake City's most dynamic and rapidly evolving corridors. Situated in the North Temple District just west of I-15, this 2,600 SF single-story building sits on a 0.21-acre lot with valuable outdoor space to the rear — offering flexibility for parking, outdoor operations, storage, or future expansion that is increasingly hard to find this close to downtown.
With the current veterinary operator vacating, the property is ready for a new owner-user or investor to reposition for retail, office, medical, personal services, or a range of other uses permitted under the flexible TSA-UN-C zoning.
With the current veterinary operator vacating, the property is ready for a new owner-user or investor to reposition for retail, office, medical, personal services, or a range of other uses permitted under the flexible TSA-UN-C zoning.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 335 497 $ CAD
Prix par pi²
513,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
3000
Stationnement
6 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
28’ sur N 800 W
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 122 181 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 397 909 $ CAD | Évaluation totale | 520 090 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
397 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 181 $ CAD
Évaluation totale
520 090 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
44 N 800 W
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