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44 N 800 W 2 600 pi² Commerce de détail Immeuble Salt Lake City, UT 84116 1 383 652 $ CAD (532,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Urban Location
- Rare Outdoor Lot
- Flexible Zoning (TSA-UN-C) – Transit-oriented zoning supports a wide range of uses - retail, office, medical, personal services, etc
- Two-Parcel Sale – Includes parcels 08-35-478-007 & 08-35-478-009, offering added square footage, flexibility, and long-term redevelopment optionality
Résumé de l'annonce
Freestanding commercial building in one of Salt Lake City's most dynamic and rapidly evolving corridors. Situated in the North Temple District just west of I-15, this 2,600 SF single-story building sits on a 0.21-acre lot with valuable outdoor space to the rear — offering flexibility for parking, outdoor operations, storage, or future expansion that is increasingly hard to find this close to downtown.
The current use is a veterinary clinic. The property is ready for a new owner-user or investor that can reposition for retail, office, medical, personal services, or a range of other uses permitted under the flexible TSA-UN-C zoning.
The current use is a veterinary clinic. The property is ready for a new owner-user or investor that can reposition for retail, office, medical, personal services, or a range of other uses permitted under the flexible TSA-UN-C zoning.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 383 652 $ CAD
Prix par pi²
532,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
3000
Stationnement
6 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
28’ sur N 800 W
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 126 124 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 410 752 $ CAD | Évaluation totale | 536 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
410 752 $ CAD
Évaluation des bâtiments
126 124 $ CAD
Évaluation totale
536 877 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
44 N 800 W
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