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44 N Main Street #1 Milltown, NJ 08850 44 N Main St 1 940–4 263 pi² d'espace disponible • Milltown, NJ 08850
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Faits saillants
- Zoning supports professional/medical office with other allowable B-1 uses
- Walkable downtown setting near local shops and restaurants
- Located in Milltown with easy access to Rt. 18, Rt. 1, NJ Turnpike, and transit to NYC
- Modern interior updates in both suites
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 940 pi² | Négociable | 26,26 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 50 953 $ CAD/an 4 246 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2 | 2 323 pi² | Négociable | 29,24 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 67 915 $ CAD/an 5 660 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
Suite 1 (1st Floor: ±1,900 SF) An open first-floor office suite with flexible layout featuring a private office and dedicated restrooms. Heated and cooled by modern mini-split systems for efficient comfort. Ideal for professionals who value convenience and accessibility. The space may be built-to-suit for an additional cost, allowing tenants to customize the environment to their operational needs. Off-street parking for 4 vehicles enhances practical functionality. Available August 1. Both suites benefit from prime visibility in central Milltown, with quick access to major highways (Route 18, Route 1, NJ Turnpike) and public transportation to NYC.
2e étage, ste 2
Suite 2 (2nd Floor: ±2,300 SF) A well-designed second-floor suite featuring five private offices, a large bullpen/open area, two reception spaces, a conference room, and updated kitchen/breakroom and bathroom facilities. Modern finishes provide a professional setting ideal for growing businesses, law firms, consultancies, or medical groups. Off-street parking accommodates 6 vehicles. Available September 1. Both suites benefit from prime visibility in central Milltown, with quick access to major highways (Route 18, Route 1, NJ Turnpike) and public transportation to NYC.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 263 pi² | Superficie commerciale brute | 4 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 4 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 263 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
This two-story brick building in downtown Milltown offers functional and customizable office space for users requiring commuter-friendly convenience and adequate parking. Located in a walkable corridor near amenities, retail, and dining, the property ensures proximity to essential services while providing direct access to regional employment markets.
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44 N Main Street #1 Milltown, NJ 08850 | 44 N Main St
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