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Tower Point 44 North Rd 2 130–37 010 pi² d'espace disponible • Brighton BN1 1YR
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FAITS SAILLANTS
- Édifice historique du centre-ville
- Stationnement sur place
- Près de la gare Brighton et du front de mer
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- DISPONIBLE
An opportunity to acquire up to 16,190 sq ft (1,504 sq m) of modern office space in this imposing building. Arranged over 3rd, 4th, & 8th floors all floors offer outstanding views across the city. Accessed to shared reception area the upper floors can be accessed via 2 lifts or a communal stairwell.The property is situated in a highly convenient position on North Road which junctions with Queens Road where Brighton Mainline Station is situated & is a few minutes walk away. The North Laine is to the east of the property where a variety of flamboyant shops & eateries are located including the likes of Boho Gelato, Chilli Pickle, Gresham Blake & Bill's. Adjacent to the building is an NCP multi storey car park, whilst beneath is is a Pure Gym, whilst other nearby occupiers include Komedia, Sainsbury's Local, Tesco Express & Starbucks.Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 5 years.The incoming tenant to make a contribution of £750 plus VAT towards the landlords legal fees, an undertaking to be provided prior to release of papers.
The offices form the North West Suite of The 8th floor of this imposing building. The office space is predominantly open plan with views across the city from both the northern & southern sides. There is currently a kitchen within the office space which makes for a great modern working environment. The offices can be accessed either via a staircase from street level or alternatively through the buildings main reception where 2 lifts service the building.Through Landlords agents Eightfold PropertyThe property is situated in a highly convenient position on North Road which junctions with Queens Road where Brighton Mainline Station is situated & is a few minutes walk away. The North Laine is to the east of the property where a variety of flamboyant shops & eateries are located including the likes of Boho Gelato, Chilli Pickle, Gresham Blake & Bill's. Adjacent to the building is an NCP multi storey car park, whilst beneath is is a Pure Gym, whilst other nearby occupiers include Komedia, Sainsbury's Local, Tesco Express & Starbucks.Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 5 years.The incoming tenant to make a contribution of £750 plus VAT towards the landlords legal fees that will be payable on completion.
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 180 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Espace de travail à aire ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bonne lumière naturelle
- Modalités souples
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Câbles périphériques
- Comprenant un mélange d'espaces de bureaux à aire ouverte
- tronquage périmétrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 180 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Planchers d'accès surélevés
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Câbles périphériques
- Comprenant un mélange d'espaces de bureaux à aire ouverte
- tronquage périmétrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 180 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Planchers d'accès surélevés
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 180 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Espace de travail à aire ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bonne lumière naturelle
- Modalités souples
Terms Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a term of 20 years with provision for 5 yearly rent reviews.
- Classe d’utilisation : E
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cote de rendement énergétique - C
- Open plan work space
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Good natural light
- Flexible terms
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 590 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Open plan work space
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Good natural light
- Flexible terms
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 590 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Open plan work space
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Good natural light
- Flexible terms
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 130 à 16 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| - | 2 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, ste North East Suite | 2 130 pi² | Négociable | 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 111 059 $ CAD/an 9 255 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste North West | 2 460 pi² | Négociable | 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 128 265 $ CAD/an 10 689 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste North East | 2 130 pi² | Négociable | 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 111 059 $ CAD/an 9 255 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste North West | 2 460 pi² | Négociable | 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 128 265 $ CAD/an 10 689 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 4 590 pi² | 20 ans | 55,86 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 256 419 $ CAD/an 21 368 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste North East Suite | 2 130 pi² | Négociable | 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 111 059 $ CAD/an 9 255 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste North West Suite | 2 460 pi² | Négociable | 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 128 265 $ CAD/an 10 689 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
-
| Taille |
| 2 130 à 16 190 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
-
| Taille |
| 2 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste North East Suite
| Taille |
| 2 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 111 059 $ CAD/an 9 255 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste North West
| Taille |
| 2 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 128 265 $ CAD/an 10 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste North East
| Taille |
| 2 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 111 059 $ CAD/an 9 255 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste North West
| Taille |
| 2 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 128 265 $ CAD/an 10 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 4 590 pi² |
| Terme |
| 20 ans |
| Taux de location |
| 55,86 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 256 419 $ CAD/an 21 368 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste North East Suite
| Taille |
| 2 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 111 059 $ CAD/an 9 255 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste North West Suite
| Taille |
| 2 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,14 $ CAD/pi²/an 4,35 $ CAD/pi²/mois 128 265 $ CAD/an 10 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 2 130 à 16 190 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
An opportunity to acquire up to 16,190 sq ft (1,504 sq m) of modern office space in this imposing building. Arranged over 3rd, 4th, & 8th floors all floors offer outstanding views across the city. Accessed to shared reception area the upper floors can be accessed via 2 lifts or a communal stairwell.The property is situated in a highly convenient position on North Road which junctions with Queens Road where Brighton Mainline Station is situated & is a few minutes walk away. The North Laine is to the east of the property where a variety of flamboyant shops & eateries are located including the likes of Boho Gelato, Chilli Pickle, Gresham Blake & Bill's. Adjacent to the building is an NCP multi storey car park, whilst beneath is is a Pure Gym, whilst other nearby occupiers include Komedia, Sainsbury's Local, Tesco Express & Starbucks.Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 5 years.The incoming tenant to make a contribution of £750 plus VAT towards the landlords legal fees, an undertaking to be provided prior to release of papers.
-
| Taille | 2 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The offices form the North West Suite of The 8th floor of this imposing building. The office space is predominantly open plan with views across the city from both the northern & southern sides. There is currently a kitchen within the office space which makes for a great modern working environment. The offices can be accessed either via a staircase from street level or alternatively through the buildings main reception where 2 lifts service the building.Through Landlords agents Eightfold PropertyThe property is situated in a highly convenient position on North Road which junctions with Queens Road where Brighton Mainline Station is situated & is a few minutes walk away. The North Laine is to the east of the property where a variety of flamboyant shops & eateries are located including the likes of Boho Gelato, Chilli Pickle, Gresham Blake & Bill's. Adjacent to the building is an NCP multi storey car park, whilst beneath is is a Pure Gym, whilst other nearby occupiers include Komedia, Sainsbury's Local, Tesco Express & Starbucks.Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 5 years.The incoming tenant to make a contribution of £750 plus VAT towards the landlords legal fees that will be payable on completion.
3e étage, ste North East Suite
| Taille | 2 130 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 111 059 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 180 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bail professionnel
- Bonne lumière naturelle
- Espace de travail à aire ouverte
- Modalités souples
3e étage, ste North West
| Taille | 2 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 128 265 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 180 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bail professionnel
- Comprenant un mélange d'espaces de bureaux à aire ouverte
- Planchers d'accès surélevés
- tronquage périmétrique
4e étage, ste North East
| Taille | 2 130 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 111 059 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 180 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bail professionnel
- Comprenant un mélange d'espaces de bureaux à aire ouverte
- Planchers d'accès surélevés
- tronquage périmétrique
4e étage, ste North West
| Taille | 2 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 128 265 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 180 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bail professionnel
- Bonne lumière naturelle
- Espace de travail à aire ouverte
- Modalités souples
7e étage
| Taille | 4 590 pi² |
| Terme | 20 ans |
| Taux de location | 256 419 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Terms Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a term of 20 years with provision for 5 yearly rent reviews.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Cote de rendement énergétique - C
- Good natural light
- Open plan work space
- Flexible terms
8e étage, ste North East Suite
| Taille | 2 130 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 111 059 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 590 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bail professionnel
- Good natural light
- Open plan work space
- Flexible terms
8e étage, ste North West Suite
| Taille | 2 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 128 265 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The subject accommodation is arranged over the 7th & 8th floors of the building, and available as a whole or as individual suites.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 590 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bail professionnel
- Good natural light
- Open plan work space
- Flexible terms
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Tower Point est un immeuble de bureaux historique situé sur North Road et près de la jonction de Queens Road. Un parking du PCN est situé aux étages inférieurs de l'édifice.
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Tower Point | 44 North Rd
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