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44 Rue Copernic 19 623 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants
- Hôtel particulier indépendant rénové
- Environnement prestigieux et excellent positionnement
- Cour intérieure paysagée et escalier d’honneur
Tous les espaces disponibles(7)
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Taux de location
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- Disponible
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 3 455 pi² | Négociable | 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 480 962 $ CAD/HT-HC/an 40 080 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-30 |
| RDC | 2 045 pi² | Négociable | 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 681 $ CAD/HT-HC/an 23 723 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-30 |
| RDC | 3 584 pi² | Négociable | 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 942 $ CAD/HT-HC/an 41 578 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-30 |
| 1er étage | 3 143 pi² | Négociable | 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 437 510 $ CAD/HT-HC/an 36 459 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-30 |
| 2e étage | 2 723 pi² | Négociable | 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 076 $ CAD/HT-HC/an 31 590 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-30 |
| Mezzanine | 1 959 pi² | Négociable | 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 272 695 $ CAD/HT-HC/an 22 725 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-30 |
| 3e étage | 2 713 pi² | Négociable | 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 377 577 $ CAD/HT-HC/an 31 465 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-30 |
Sous-sol
| Taille |
| 3 455 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 480 962 $ CAD/HT-HC/an 40 080 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
RDC
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 681 $ CAD/HT-HC/an 23 723 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
RDC
| Taille |
| 3 584 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 942 $ CAD/HT-HC/an 41 578 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
1er étage
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 437 510 $ CAD/HT-HC/an 36 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
2e étage
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 076 $ CAD/HT-HC/an 31 590 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
Mezzanine
| Taille |
| 1 959 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 272 695 $ CAD/HT-HC/an 22 725 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
3e étage
| Taille |
| 2 713 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 377 577 $ CAD/HT-HC/an 31 465 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
Sous-sol
| Taille | 3 455 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-30 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-30 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 3 584 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-30 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-30 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 723 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-30 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
Mezzanine
| Taille | 1 959 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-30 |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 2 713 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
139,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-30 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
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Aperçu de la propriété
L’immeuble est un actif tertiaire indépendant de type hôtel particulier, composé d’un bâtiment principal sur rue et d’un second volume sur cour, offrant une configuration efficace et différenciante. Entièrement rénové en 2017, il combine élégance architecturale et prestations modernes, avec un hall d’accueil valorisé par un escalier d’honneur, renforçant son image institutionnelle. L’immeuble dispose d’une cour intérieure paysagée, apportant un cadre de travail apaisant et qualitatif, ainsi que de places de stationnement et d’équipements adaptés aux besoins des utilisateurs. Les installations techniques assurent confort et performance avec climatisation, double vitrage et contrôle d’accès. Implanté dans un environnement prestigieux de l’ouest parisien, à proximité des grandes artères et des transports, cet immeuble constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une adresse confidentielle, haut de gamme et représentative.
- Cour
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
44 Rue Copernic
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