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Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 432 pi²
Classe d’immeuble
C
Prix
1 364 683 $ CAD
Prix par pi²
109,77 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 006 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de 44 RUE DE L'INDUSTRIE , WISSEMBOURG, BR 67160

IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un bâtiment de plus 1 000 m² au sein de la zone d'activité de Wissembourg. Cet ensemble est édifié en 1990 sur un terrain clôturé de 3 567 m². Il comprend des bureaux cloisonnés sur 2 niveaux . Il dispose également d'une petite partie atelier de plus de 200 m² accessible par une porte sectionnelle de plain pied. Un grand parking privatif de près de 40 emplacement complète ce bien. . Charpente béton . Murs : Béton et maçonnerie . Eclairage néons et Led . Monte charge de 300 kg . Electricité : tarif jaune . Site clôturé . Sol bureaux : carrelage dalles, parquet . Source chauffage : Pellets . Fibre Surface RDC : 575 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Wissembourg Autoroute A4 - Sortie 59 Wissembourg Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 12 432 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 12 432 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
12 432 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 12 432 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID d’inscription: 40691994

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 Rue De L'Industrie, 67160 Wissembourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 580 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 380 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 195 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Bureaux 1 155 Immédiate 80 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 735,29 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 155 m²
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