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  • 1 378 pi²
  • 3/6/9
  • 22,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 101 $ CAD/HT-HC/an 2 592 $ CAD/HT-HC/mois
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Sous-sol 1 378 pi² 3/6/9 22,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 101 $ CAD/HT-HC/an 2 592 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Sous-sol

Taille
1 378 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 101 $ CAD/HT-HC/an 2 592 $ CAD/HT-HC/mois
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2 929 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 269 $ CAD/HT-HC/an 12 856 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 378 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Terme 3/6/9
Taux de location 52,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bureau idéalement situé au coeur du 5eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Censier-Daubenton et des rues Monge et Mouffetard. Ce bureau se compose d'une surface totale de 357,52 m², dont 246,11 m² en rez-de-chaussée et 111,41 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion ou espaces annexes. Il bénéficie d'une grande vitrine et d'une double exposition sur rue et jardin, offrant une belle luminosité. Les locaux sont libres de toute occupation. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Chauffage immeuble gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Carrelage . Chauffage central . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 272,15 m² Situation/Transports : Bus Les Gobelins (83, 91, N01, N02, 59), Monge - Claude Bernard (24, 27, 47, N22, N15) Métro Censier - Daubenton (7) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking PATRIARCHES (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Monge 112 (Bornes de recharge) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 306 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40797354

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 Rue Du Fer À Moulin, 75005 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Bureaux 272,15 Immédiate 350 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 122,82 m² HD 5 % TTC du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS 1 Bureaux 128,02 Immédiate 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 122,82 m² HD 5 % TTC du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 400,17 m²
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