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44 Rue Pasquier 1 421–4 661 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement premium au cœur du QCA
- Accessibilité PMR et classement ERP
- Grande vitrine sur rue offrant une visibilité maximale
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Ces locaux offrent une accessibilité optimale avec un classement ERP et des aménagements conformes aux normes PMR. Leur configuration sans contraintes porteuses permet une grande flexibilité d’agencement, tandis que les nombreux accès sur rue assurent une excellente visibilité. Un ascenseur privatif facilite les déplacements, et la climatisation réversible garantit un confort optimal pour les occupants. Bien que l’état d’usage nécessite éventuellement quelques améliorations, le potentiel d’aménagement est considérable pour divers usages professionnels.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modularité
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 661 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Accessibilité optimale
- Confort
Ces locaux offrent une accessibilité optimale avec un classement ERP et des aménagements conformes aux normes PMR. Leur configuration sans contraintes porteuses permet une grande flexibilité d’agencement, tandis que les nombreux accès sur rue assurent une excellente visibilité. Un ascenseur privatif facilite les déplacements, et la climatisation réversible garantit un confort optimal pour les occupants. Bien que l’état d’usage nécessite éventuellement quelques améliorations, le potentiel d’aménagement est considérable pour divers usages professionnels.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modularité
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 661 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Accessibilité optimale
- Confort
Ces locaux offrent une accessibilité optimale avec un classement ERP et des aménagements conformes aux normes PMR. Leur configuration sans contraintes porteuses permet une grande flexibilité d’agencement, tandis que les nombreux accès sur rue assurent une excellente visibilité. Un ascenseur privatif facilite les déplacements, et la climatisation réversible garantit un confort optimal pour les occupants. Bien que l’état d’usage nécessite éventuellement quelques améliorations, le potentiel d’aménagement est considérable pour divers usages professionnels.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modularité
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 661 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Accessibilité optimale
- Confort
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 421 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 496 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 744 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux offrent une accessibilité optimale avec un classement ERP et des aménagements conformes aux normes PMR. Leur configuration sans contraintes porteuses permet une grande flexibilité d’agencement, tandis que les nombreux accès sur rue assurent une excellente visibilité. Un ascenseur privatif facilite les déplacements, et la climatisation réversible garantit un confort optimal pour les occupants. Bien que l’état d’usage nécessite éventuellement quelques améliorations, le potentiel d’aménagement est considérable pour divers usages professionnels.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 661 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité optimale
- Modularité
- Confort
RDC
| Taille | 1 496 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux offrent une accessibilité optimale avec un classement ERP et des aménagements conformes aux normes PMR. Leur configuration sans contraintes porteuses permet une grande flexibilité d’agencement, tandis que les nombreux accès sur rue assurent une excellente visibilité. Un ascenseur privatif facilite les déplacements, et la climatisation réversible garantit un confort optimal pour les occupants. Bien que l’état d’usage nécessite éventuellement quelques améliorations, le potentiel d’aménagement est considérable pour divers usages professionnels.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 661 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité optimale
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- Confort
1er étage
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux offrent une accessibilité optimale avec un classement ERP et des aménagements conformes aux normes PMR. Leur configuration sans contraintes porteuses permet une grande flexibilité d’agencement, tandis que les nombreux accès sur rue assurent une excellente visibilité. Un ascenseur privatif facilite les déplacements, et la climatisation réversible garantit un confort optimal pour les occupants. Bien que l’état d’usage nécessite éventuellement quelques améliorations, le potentiel d’aménagement est considérable pour divers usages professionnels.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 661 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité optimale
- Modularité
- Confort
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé dans le Quartier Central des Affaires (QCA) de Paris, ce local commercial offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine sur rue. Sur 3 niveaux, il dispose d'une superficie de 433 m², avec une accessibilité parfaite aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un classement ERP, garantissant ainsi une conformité aux normes de sécurité. Son emplacement privilégié au pied de la Gare Saint-Lazare permet un accès rapide aux transports en commun et aux multiples commodités du quartier. Ce bien constitue un cadre de travail idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité et une localisation stratégique.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Affichage
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
44 Rue Pasquier
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