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44 Waterloo Rd 7 018–43 637 pi² d'espace disponible • Macquarie Park, NSW 2113
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Faits saillants
- Freestanding office and warehouse facility
- Office accommodation across multiple levels, suitable for a range of commercial and technical users
- On-site and external parking available, with parking managed under a separate licence
- High-clearance warehouse accommodation with 3 roller shutter access
- Multiple street frontages and access points, supporting servicing and circulation
- Approx. 100 m walk to Macquarie Park Metro Station
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The ground-floor office accommodation provides approximately 652 sqm and is suitable for professional, technical, or administrative use. The space can be provided with an existing fit-out or as a base building, allowing flexibility to suit tenant requirements. The ground-floor position provides convenient access to on-site parking and supports integration with the adjoining warehouse accommodation where required.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 637 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
The warehouse space at 50 Waterloo Road, Macquarie Park is approximately 2,750 sqm of clear-span industrial accommodation with an internal clearance of approximately 10.5 metres. The space is accessed via 3 roller shutter doors, supporting efficient loading and servicing operations. The warehouse benefits from high three-phase power supply and is surrounded by hardstand areas that facilitate vehicle circulation. The configuration is suitable for warehousing, logistics, or technical operations, subject to approvals, and can be leased with existing fit-out or as a base building.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 637 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
Level 1 provides approximately 652 sqm of office accommodation, arranged to support a range of commercial or technical occupiers. The space is available with existing office fit-out or as a base building, allowing incoming tenants to tailor the layout as required. The floor forms part of a freestanding office and warehouse building with access to shared amenities, parking, and surrounding transport infrastructure.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 637 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 1 | 7 018 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - Warehouse | 29 601 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 018 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 7 018 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Warehouse
| Taille |
| 29 601 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 018 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 7 018 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The ground-floor office accommodation provides approximately 652 sqm and is suitable for professional, technical, or administrative use. The space can be provided with an existing fit-out or as a base building, allowing flexibility to suit tenant requirements. The ground-floor position provides convenient access to on-site parking and supports integration with the adjoining warehouse accommodation where required.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 637 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Warehouse
| Taille | 29 601 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The warehouse space at 50 Waterloo Road, Macquarie Park is approximately 2,750 sqm of clear-span industrial accommodation with an internal clearance of approximately 10.5 metres. The space is accessed via 3 roller shutter doors, supporting efficient loading and servicing operations. The warehouse benefits from high three-phase power supply and is surrounded by hardstand areas that facilitate vehicle circulation. The configuration is suitable for warehousing, logistics, or technical operations, subject to approvals, and can be leased with existing fit-out or as a base building.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 637 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
| Taille | 7 018 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Level 1 provides approximately 652 sqm of office accommodation, arranged to support a range of commercial or technical occupiers. The space is available with existing office fit-out or as a base building, allowing incoming tenants to tailor the layout as required. The floor forms part of a freestanding office and warehouse building with access to shared amenities, parking, and surrounding transport infrastructure.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 637 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
44 Waterloo Road, Macquarie Park is a freestanding commercial property located within the established Macquarie Park business and technology precinct. The property consists of warehouse and office space positioned on a prominent corner location with multiple street frontages and access points. The property includes a high-clearance warehouse component together with office accommodation arranged across 2 levels, allowing for a combination of industrial and office uses within a single asset. The site provides substantial on-site and external parking, controlled access, and surrounding hardstand areas that support servicing and vehicle circulation. The property is located approximately 100 metres from Macquarie Park Metro Station and benefits from direct access to Waterloo Road, with connectivity to major arterial routes including the M2 Motorway and Epping Road. The location supports occupiers requiring access to public transport, retail amenity, and the broader Sydney metropolitan area.
Faits sur la propriété
Présenté par
44 Waterloo Rd
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