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Benchmark II 440-450 S Grant St 36 Unité Immeuble d’appartements 19 202 594 $ CAD (533 405 $ CAD/Unité) West Lafayette, IN 47906
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Faits saillants de l'investissement
- Walking distance to campus
- Master Lease
- Student Housing
Résumé de l'annonce
The Marquis Group with KW Commercial Lafayette is pleased to present this prime student housing opportunity master leased to Purdue University. Benchmark II Apartments are located on the southeast side of Purdue's West Lafayette campus, about one block away from the College of Veterinary Medicine and approximately four blocks from the Purdue Memorial Union as well as Krannert School of Management and Rawls Hall. Chauncey Hill Mall is also a short walk (restaurants, Target and other shopping locations).
Key Features:
Prime Location: Situated near Purdue University, making it ideal for students.
Walkable: Very walkable, allowing easy access to campus and surrounding amenities.
Close to Amenities - Near campus, dining options, and sporting events.
Off-Street Parking
On-site laundry facilities
This building is master leased to Purdue University for the current year and the next 2 school years with 5% annual increases.
Benchmark II offers 144 Beds: (34) 4BR/1.5BA; (2) 4BR/2BA)with either a balcony or patio.
440 S Grant St, West Lafayette, IN 47906
447 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
Benchmark III offers 38 Beds: (9) 4BR/2.5BA and (1) 2BR/1.5BA townhome style living
421-439 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
Key Features:
Prime Location: Situated near Purdue University, making it ideal for students.
Walkable: Very walkable, allowing easy access to campus and surrounding amenities.
Close to Amenities - Near campus, dining options, and sporting events.
Off-Street Parking
On-site laundry facilities
This building is master leased to Purdue University for the current year and the next 2 school years with 5% annual increases.
Benchmark II offers 144 Beds: (34) 4BR/1.5BA; (2) 4BR/2BA)with either a balcony or patio.
440 S Grant St, West Lafayette, IN 47906
447 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
Benchmark III offers 38 Beds: (9) 4BR/2.5BA and (1) 2BR/1.5BA townhome style living
421-439 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 19 202 594 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 533 405 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,10 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 36 354 pi² |
| Nombre d’unités | 36 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1983 |
| Zonage | R3W - Développement urbain planifié | ||
| Prix | 19 202 594 $ CAD |
| Prix par unité | 533 405 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 36 354 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1983 |
| Zonage | R3W - Développement urbain planifié |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Tapis
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Unités meublées disponibles
- Baux individuels disponibles
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+1.5 | 34 | - | 1 538 |
| 4+2 | 2 | - | 1 538 |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 905 963 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 153 306 $ CAD (2024)
Évaluation totale
10 059 269 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Benchmark II | 440-450 S Grant St
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