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Islander Shops 440 Aleka Pl 89 Pièce Hôtel Kapaa, HI 96746 4 717 160 $ CAD (53 002 $ CAD/Pièce) 6,21% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Location in Kauai's East Side resort district
Commercial Condo within the Aston Islander on the Beach Resort
Prime opportunity for owner-user

Surrounded by 1,900+ visitor units
Good mix of food, service, retail, and experiential uses
Ample parking and easy ingress/egress along Kuhio Highway

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Beall Corporation (“TBC”) has been exclusively retained by Ownership to present Islander Shops, a fee simple retail property located in the heart of Kapaa on Kauai’s East Side. The offering consists of a collection of retail and restaurant suites totaling approximately 6,474 square feet, positioned steps from several of the island’s busiest beachfront resorts and immediately adjacent to the Coconut Marketplace shopping center.
This is a rare opportunity to acquire a well-located Kauai retail asset in a market where high-quality, small-format centers trade infrequently. With strong daily foot traffic generated by more than 1,900 surrounding visitor units and steady demand from the island’s most populated residential corridor, Islander Shops offers investors a stabilized, easy-to-operate property with meaningful long-term upside.

Islander-Shops-Fact-Sheet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 717 160 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par chambre	53 002 $ CAD	Taille du bâtiment	136 566 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	89
Taux de capitalisation	6,21%	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1970/2013
Sous-type de propriété	Hôtel	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	B
Zonage	RR-20 - Resort

Prix	4 717 160 $ CAD
Prix par chambre	53 002 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,21%
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	6,00 AC
Taille du bâtiment	136 566 pi²
Nombre de pièces	89
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1970/2013
Corridor	Intérieur
Zonage	RR-20 - Resort

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE DE PIÈCES	TAUX QUOTIDIEN	pi²
Suite	2	727,00 $ CAD	-
Guest Room	87	505,01 $ CAD	-

LIENS

Fact Sheet

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 4-4-3-002-013-0068 4-4-3-002-013-0097 4-4-3-002-013-0205 4-4-3-002-013-0033 4-4-3-002-013-0054 4-4-3-002-013-0138 4-4-3-002-013-0039 4-4-3-002-013-0201 4-4-3-002-013-0028 4-4-3-002-013-0163 4-4-3-002-013-0158 4-4-3-002-013-0103 4-4-3-002-013-0141 4-4-3-002-013-0102 4-4-3-002-013-0206 4-4-3-002-013-0209	Évaluation des bâtiments	13 354 419 $ CAD
Évaluation du terrain	1 128 650 $ CAD	Évaluation totale	14 483 069 $ CAD