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±40,000 - 85,000 SF Industrial Opportunity 440 Allwood Rd 40 000–85 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Clifton, NJ 07012
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Faits saillants de la sous-location
- Expansion capability up to ±150,000 SF when combined with 400 Allwood Road.
- Positioned just 0.7 miles from Route 3, 1.9 miles from Garden State Parkway Exit 151, and under 16 miles from Newark Airport.
- Excellent site parking and accessibility, offering 50 designated car spaces and efficient circulation for commercial transportation.
- High-capacity industrial setup featuring 20' – 26' clear ceiling heights, 11 loading docks, and 1,000 Amps of heavy electrical power.
Caractéristiques
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- Disponible
The available square footage can be combined with an 400 Allwood Rd to accommodate up to 150,000 SF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 11 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 85 000 pi² | Négociable | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 1 417 310 $ CAD/an 118 109 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 85 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 1 417 310 $ CAD/an 118 109 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 40 000 à 85 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The available square footage can be combined with an 400 Allwood Rd to accommodate up to 150,000 SF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 11 quais de chargement
Aperçu de la propriété
This ±40,000 – 85,000 SF highly functional industrial facility located at 440 Allwood Road in Clifton, NJ, presents a premier sublease opportunity in a core North Jersey location. Positioned on a well-situated site with industrial zoning, the property features versatile unit breakdowns ranging from ±40,000 SF to ±85,000 SF, with potential combinations up to ±150,000 SF (when combined with 400 Allwood Road). Designed to accommodate efficient logistics and heavy power users, the building offers generous ceiling heights of 20' – 26' clear, 11 dedicated loading docks, 1,000 Amps of power, and ample site parking for up to 50 vehicles. Strategically situated just 0.7 miles from Route 3 and under 2 miles from Garden State Parkway Exit 151, the asset provides seamless arterial connectivity to major transportation networks including I-95, I-80, the Lincoln Tunnel, and Newark Liberty International Airport
Faits sur l’installation entrepôt
Sélectionner des locataires
- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Clifton Solar Power Systems Experts
- Services publics
Contacts
-
Troy Schaafsma -
Jason Crimmins -
Alessandro Conte -
Peter Murano -
The Blau & Berg Company
Présenté par
±40,000 - 85,000 SF Industrial Opportunity | 440 Allwood Rd
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