440 Armour Pl NE
Atlanta, GA 30324
Swimline, Inc. · Industriel Propriété À vendre

Ces 18 137 ± SQ. Pt. de propriété industrielle, y compris 2 500 m2 Un pied d'espace de bureaux est une excellente occasion d'investissement située juste à côté de l'I-85 et à un mile de Midtown Atlanta, à proximité immédiate de l'extension Beltline. Situé sur 36 128 m2. En pieds de terrain, la propriété est dotée de plafonds de 14 pieds, d'une cour de camion à huis clos et de trois portes à quai, ce qui la rend idéale pour les opérations industrielles. Les améliorations récentes comprennent un tout nouveau toit installé en 2024. Actuellement louée à PoolCorp, une société cotée en bourse, jusqu'au 31 mai 2027, la propriété génère un loyer annuel de 237 900 NNN $ avec des augmentations annuelles de 2,5 % et comprend deux options de renouvellement de trois ans. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques haut de gamme et son flux de revenus stable, cette propriété offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche d'actifs de haute qualité sur le marché florissant d'Atlanta. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !