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440 Boul Industriel 31 000 pi² Industriel Immeuble St-Eustache, QC J7R 5V3 10 900 000 $ CAD (351,61 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

ÉQUIPEMENT INCLUS (CLÉ EN MAIN) • Plus de 100 unités de rayonnage d’entrepôt (12 pi x 16 pi) avec 6 tablettes chacune • Quatre remorques/fourgons d’entreposage de 53 pi • 1

FAITS SAILLANTS • Centre de distribution entièrement opérationnel • Excellente visibilité et accessibilité à partir de l’autoroute • Capacité de stockage intérieure et extérieure massive • Idéal pour

Résumé de l'annonce

À VENDRE — ENTREPÔT DE DISTRIBUTION CLÉ EN MAIN | QUÉBEC
Emplacement logistique de premier choix, adjacent à une autoroute majeure reliant Montréal, Ottawa et Toronto (3,5 h).
Rare occasion d’acquérir une installation de distribution entièrement équipée, prête à opérer, avec une infrastructure exceptionnelle, une grande capacité d’entreposage et une vaste cour extérieure.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Bâtiment industriel/commercial de 31 000 pi²
• Hauteur libre de 18,2 pi
• Terrain de 100 000 pi² avec cour arrière clôturée
• Zonage commercial et industriel (zone 2-1-22)
• Construction 1988
• Emplacement stratégique à côté d’un important corridor de transport
• Idéal pour la distribution, l’entreposage, la fabrication ou les opérations de flotte
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT
• Mezzanine avec :
o Cuisine complète
o Bureaux, salle de conférence et grand espace d’entreposage
• Aire de réception avec espace de bureaux additionnel
• 3 quais de chargement surélevés
• 2 portes de réception au niveau du sol
• 1 porte d’expédition au niveau du sol
• Deux bâtiments d’entreposage frigorifique extérieur de 20' x 60'
ÉQUIPEMENT INCLUS (OPÉRATION CLÉ EN MAIN)
• Plus de 100 unités de rayonnage d’entrepôt (12 pi x 16 pi) avec 6 tablettes chacune
• Quatre remorques/fourgons d’entreposage de 53 pi
• 1 chariot élévateur au gaz (forklift)
• 2 transpalettes électriques
• 1 plateforme élévatrice à ciseaux
• 1 gerbeur de palettes
• 1 presse hydraulique pour carton
• Tracteur John Deere 85 HP avec :
• Chargeur
• Souffleuse à neige, rétrocaveuse
Ce lot comprend tout le nécessaire pour une mise en opération immédiate — aucun investissement en capital additionnel requis.
POINTS SAILLANTS
• Centre de distribution entièrement opérationnel
• Excellente visibilité et accessibilité autoroutière
• Capacité d’entreposage intérieure et extérieure massive
• Idéal pour la logistique, le commerce en ligne, la distribution de matériaux de construction ou les opérations industrielles
• Clé en main avec équipement, rayonnage et infrastructure inclus
CONTACT
Pour les prix, les états financiers ou pour planifier une visite privée, veuillez communiquer directement.

Entrepot a vendre

Faits sur la propriété

Prix	10 900 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	31 000 pi²
Prix par pi²	351,61 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1988
Taux de capitalisation	6%	Location	Unique
Condition de vente	Meubles, accessoires et équipements inclus	Ratio de stationnement	0,65/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’2”
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	2,30 AC
Zonage	2-I-22

Prix	10 900 000 $ CAD
Prix par pi²	351,61 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6%
Condition de vente	Meubles, accessoires et équipements inclus
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,30 AC
Aire du bâtiment louable	31 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1988
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,65/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’2”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	2-I-22

Terrain clôturé

Affichage

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

Détaillant
-
-
Jan 0000

AMMA Marine Inc. is a wholesale marine distributor and importer of After Market Marine Accessories. AMMA Marine Inc. also manufactures private label products under the AMMA Marine brand name. AMMA distributes a broad selection of marine accessories and products. With their large volume purchasing, AMMA is able to satisfy customers who are looking for a quality brand named product, as well as a value added product with their Amma Marine product group. AMMA Marine Inc. is committed to providing the best combination of quality service and low prices. AMMA is constantly monitoring competitive pricing to insure the best product value.