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440 Boulder Ct - End-Cap 7,500 sf Flex Office/Warehouse Condo Unité de condo • Industriel • 7 500 pi² • À vendre 3 754 566 $ CAD • Pleasanton, CA 94566

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Faits saillants de l'investissement

Rooftop Solar
Highly improved office space
Roll up loading door

24' clear ceiling height for warehouse user
Possible owner lease-back for 2,500 sf +/-.
High profile end-cap unit

Résumé de l'annonce

Avison Young is pleased to present the the offering for a highly improved flex/warehouse measuring approximately 7,500 square feet. The unit is currently improved as 100% office/showroom space with high-end office finishes. The owner is prepared to modify the space back to a more traditional warehouse space by removing some or all of the office space prior to the close of escrow. Please refer to the brochure for more details and floor plans.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	7 500 pi²	Superficie de plancher typique	7 500 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	2001
Sous-type de propriété	Manufacture légère Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	2,59 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	5,07/1 000 pi²
Zonage	I-G-40 - Industrie légère

Taille totale du bâtiment	7 500 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Manufacture légère Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	7 500 pi²
Année de construction	2001
Location	Unique
Taille du lot	2,59 AC
Ratio de stationnement	5,07/1 000 pi²
Zonage	I-G-40 - Industrie légère

Bio-tech/Laboratoire

Installations de conférences

Espace d'entreposage

Chauffage

1 Unité disponible

Unité 100

Taille de l’unité	7 500 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	3 754 566 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	38
Prix par pi²	500,61 $ CAD	ID/Numéro de lot	946-4547-239-00
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	7 500 pi²
Prix	3 754 566 $ CAD
Prix par pi²	500,61 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	38
ID/Numéro de lot	946-4547-239-00

Description

The unit is currently built out as 100% office space with high-end finishes and drop ceiling (see attached floor plan). However, the seller recognizes there may be buyers who need most, or all warehouse space. Therefore the seller is prepared to modify the unit by removing all, or a portion, of the office space and deliver a finished warehouse (24' clear ceiling height) with a small portion of office space.

Notes sur la vente

HIGH QUALITY FLEX OFFICE/WAREHOUSE
1. Warehouse ceiling height is approximately 24'
2. Rooftop solar has been installed
3. Abundant parking
4. Roll-up at the rear of the property
5. Fire suppression system installed
6. Power in the unit is 800 amps - 277/480 - 3 phase