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440 Brannan St 16 349 pi² Vacant Bureau Immeuble San Francisco, CA 94107 6 180 045 $ CAD (378,01 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
440 Brannan Street presents the investment and/or owner-user opportunity to acquire a creative office building centrally located on the border of the SoMa
and Mission Bay neighborhoods of San Francisco.
The roughly 16,590 square feet of building area spans three floors — basement, first, and second level — and is currently roughly 20% occupied to various office and retail tenants on month-to-month leases. The below-market rents and month-to-month status of the leases give an owner-user and/or an investor the ability to use discretion on how to maximize the use of the existing space.
Located less than one block from the 4th and Brannan MUNI stop and the proposed 356K square foot commercial development at 490 Brannan, and with proximity to I-80 and the Bay Bridge, I-280 and Highway 101, the property isaccessible from virtually all parts of the Bay Area. The surrounding area is a tech office hub that also features a plethora of retail and dining options, and cultural attractions such as Oracle Park (home of the SF Giants), SF MOMA, Yerba Buena Gardens, and the Chase Center.
and Mission Bay neighborhoods of San Francisco.
The roughly 16,590 square feet of building area spans three floors — basement, first, and second level — and is currently roughly 20% occupied to various office and retail tenants on month-to-month leases. The below-market rents and month-to-month status of the leases give an owner-user and/or an investor the ability to use discretion on how to maximize the use of the existing space.
Located less than one block from the 4th and Brannan MUNI stop and the proposed 356K square foot commercial development at 490 Brannan, and with proximity to I-80 and the Bay Bridge, I-280 and Highway 101, the property isaccessible from virtually all parts of the Bay Area. The surrounding area is a tech office hub that also features a plethora of retail and dining options, and cultural attractions such as Oracle Park (home of the SF Giants), SF MOMA, Yerba Buena Gardens, and the Chase Center.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
16 349 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
6 180 045 $ CAD
Prix par pi²
378,01 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,89
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
SLI
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3776-019 | Évaluation des bâtiments | 138 798 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 088 $ CAD | Évaluation totale | 301 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3776-019
Évaluation du terrain
163 088 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 798 $ CAD
Évaluation totale
301 886 $ CAD
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
440 Brannan St
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