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440 E Hawley St 958–25 081 pi² d'espace disponible • Mundelein, IL 60060
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau bâtiment commercial et de bureaux de 2 étages avec des espaces de 1 000 à 23 000 pi2 à louer
- Espace de vente au détail/restaurant/bureau disponible à la location
- La gare Mundelein Metra est située à seulement 2 pâtés de maisons au sud
- Incitatifs pour les propriétaires et les villages, y compris : 25 000$ pour les nouveaux locataires, subventions pour la signalisation, incitatifs fiscaux, etc.
- Possibilité de restauration sur le toit (7 500 pieds carrés)
- Plus de 800 appartements et condos nouvellement construits dans un rayon de 1/2 mile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 320 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 57 537 $ CAD/an 4 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 911 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 96 994 $ CAD/an 8 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 330 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 985 $ CAD/an 2 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-F | 958 à 4 869 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 120 753 $ CAD/an 10 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 151 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 28 545 $ CAD/an 2 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 A-D | 1 000 à 11 500 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 190 136 $ CAD/an 15 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
New 2 Story Retail & Office building with space from 1,000-23,000 SF For Lease Landlord will buildout space as needed for credit worthy tenants Village Incentives including: $25,000 for new tenants, Signage Grants, tax incentives etc Over 800 newly constructed apartments & condos within 1/2 mile radius Unique opportunity for an outdoor Rooftop concept Mundelein Metra Train station located only 2 blocks to the South New Construction High End Brick/Masonry Construction completed in 2021 1,000-23,000 SF Available Immediately for lease Prominent location on Hawley St just East of Rt 45 Village of Mundelein Incentive packages available including: $25,000 Allowance per new tenant & more! Abundant Parking & Elevator Access High Image 2 Story Retail/Office building built in 2021 Over 135,000 Consumers in a 5-mile radius Ideal for Retail, Restaurant, Office Space, Gaming Cafe or other creative uses. Build to suit available! Carmel HS, Mundelein HS & Libertyville HS located just minutes away! (Over 5,200 students) Elevator building High quality aesthetics/curb appeal Potential for rooftop dining (7,500 sq. ft.) or other creative rooftop uses! -Retail Space Asking Rent: $18.00 Net + $5.40 PSF Cam & Taxes estimate (2024) -Office Space Asking Rent: $12.00 Net + $5.40 PSF Cam& Taxes estimate (2024) Join New Tenant Nova Dental Care (Opening For Business July 2025)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- 1 330 SF de bureau de détail ou d'espace médical pour Le
- Possibilité de personnaliser l'espace en fonction des spécifications du locataire !
- Incitatifs à la location pour les propriétaires et les villages offerts !
- 800 nouveaux appartements et condos dans un rayon de 1/2 mile
- Commerce de détail, Restaurant, Espace de bureau, Gaming Café
- 3 écoles secondaires avec 5 200 élèves dans la région !
1er étage
New 2 Story Retail & Office building with space from 1,000-23,000 SF For Lease Landlord will buildout space as needed for credit worthy tenants Village Incentives including: $25,000 for new tenants, Signage Grants, tax incentives etc Over 800 newly constructed apartments & condos within 1/2 mile radius Unique opportunity for an outdoor Rooftop concept Mundelein Metra Train station located only 2 blocks to the South New Construction High End Brick/Masonry Construction completed in 2021 1,000-23,000 SF Available Immediately for lease Prominent location on Hawley St just East of Rt 45 Village of Mundelein Incentive packages available including: $25,000 Allowance per new tenant & more! Abundant Parking & Elevator Access High Image 2 Story Retail/Office building built in 2021 Over 135,000 Consumers in a 5-mile radius Ideal for Retail, Restaurant, Office Space, Gaming Cafe or other creative uses. Build to suit available! Carmel HS, Mundelein HS & Libertyville HS located just minutes away! (Over 5,200 students) Elevator building High quality aesthetics/curb appeal Potential for rooftop dining (7,500 sq. ft.) or other creative rooftop uses! -Retail Space Asking Rent: $18.00 Net + $5.40 PSF Cam & Taxes estimate (2024) -Office Space Asking Rent: $12.00 Net + $5.40 PSF Cam& Taxes estimate (2024) Join New Tenant Nova Dental Care (Opening For Business July 2025)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- 1 330 SF de bureau de détail ou d'espace médical pour Le
- Possibilité de personnaliser l'espace en fonction des spécifications du locataire !
- Incitatifs à la location pour les propriétaires et les villages offerts !
- 800 nouveaux appartements et condos dans un rayon de 1/2 mile
- Commerce de détail, Restaurant, Espace de bureau, Gaming Café
- 3 écoles secondaires avec 5 200 élèves dans la région !
1er étage, ste B
1,330 SF of Retail Office or Medical Space For Lease Space is located next to new Tenant Nova Dental Care (Opening For Business July 2025) Landlord will buildout space as needed for credit worthy tenants Village Incentives including: $25,000 for new tenants, Signage Grants, tax incentives etc Over 800 newly constructed apartments & condos within 1/2 mile radius Unique opportunity for an outdoor Rooftop concept Mundelein Metra Train station located only 2 blocks to the South New Construction High End Brick/Masonry Construction completed in 2021 1,000-23,000 SF Available Immediately for lease Prominent location on Hawley St just East of Rt 45 Village of Mundelein Incentive packages available including: $25,000 Allowance per new tenant & more! Abundant Parking & Elevator Access High Image 2 Story Retail/Office building built in 2021 Over 135,000 Consumers in a 5-mile radius Ideal for Retail, Restaurant, Office Space, Gaming Cafe or other creative uses. Build to suit available! Carmel HS, Mundelein HS & Libertyville HS located just minutes away! (Over 5,200 students) Elevator building High quality aesthetics/curb appeal Potential for rooftop dining (7,500 sq. ft.) or other creative rooftop uses! -Retail Space Asking Rent: $18.00 Net + $5.40 PSF Cam & Taxes estimate (2024) -Office Space Asking Rent: $12.00 Net + $5.40 PSF Cam& Taxes estimate (2024) Join New Tenant Nova Dental Care (Opening For Business July 2025)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- 1 330 SF de bureau de détail ou d'espace médical pour Le
- Possibilité de personnaliser l'espace en fonction des spécifications du locataire !
- Incitatifs à la location pour les propriétaires et les villages offerts !
- 800 nouveaux appartements et condos dans un rayon de 1/2 mile
- Commerce de détail, Restaurant, Espace de bureau, Gaming Café
- 3 écoles secondaires avec 5 200 élèves dans la région !
1er étage, ste C-F
New 2 Story Retail & Office building with space from 1,000-23,000 SF For Lease 958-4,869 SF 1st Floor Retail, Office or Medical Space Join New Tenant Nova Dental Care (Opening For Business July 2025) Landlord will buildout space as needed for credit worthy tenants Village Incentives including: $25,000 for new tenants, Signage Grants, tax incentives etc Over 800 newly constructed apartments & condos within 1/2 mile radius Unique opportunity for an outdoor Rooftop concept Mundelein Metra Train station located only 2 blocks to the South New Construction High End Brick/Masonry Construction completed in 2021 1,000-23,000 SF Available Immediately for lease Prominent location on Hawley St just East of Rt 45 Village of Mundelein Incentive packages available including: $25,000 Allowance per new tenant & more! Abundant Parking & Elevator Access High Image 2 Story Retail/Office building built in 2021 Over 135,000 Consumers in a 5-mile radius Ideal for Retail, Restaurant, Office Space, Gaming Cafe or other creative uses. Build to suit available! Carmel HS, Mundelein HS & Libertyville HS located just minutes away! (Over 5,200 students) Elevator building High quality aesthetics/curb appeal Potential for rooftop dining (7,500 sq. ft.) or other creative rooftop uses! -Retail Space Asking Rent: $18.00 Net + $5.40 PSF Cam & Taxes estimate (2024) -Office Space Asking Rent: $12.00 Net + $5.40 PSF Cam& Taxes estimate (2024) Join New Tenant Nova Dental Care (Opening For Business July 2025)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- 958 à 4 869 SF Locaux commerciaux, bureaux ou locaux médicaux
- Possibilité de personnaliser l'espace en fonction des spécifications du locataire !
- Incitatifs à la location pour les propriétaires et les villages offerts !
- 800 nouveaux appartements et condos dans un rayon de 1/2 mile
- Commerce de détail, Restaurant, Espace de bureau, Gaming Café
- 3 écoles secondaires avec 5 200 élèves dans la région !
1er étage, ste E
New 2 Story Retail & Office building with space from 1,000-23,000 SF For Lease Landlord will buildout space as needed for credit worthy tenants Village Incentives including: $25,000 for new tenants, Signage Grants, tax incentives etc Over 800 newly constructed apartments & condos within 1/2 mile radius Unique opportunity for an outdoor Rooftop concept Mundelein Metra Train station located only 2 blocks to the South New Construction High End Brick/Masonry Construction completed in 2021 1,000-23,000 SF Available Immediately for lease Prominent location on Hawley St just East of Rt 45 Village of Mundelein Incentive packages available including: $25,000 Allowance per new tenant & more! Abundant Parking & Elevator Access High Image 2 Story Retail/Office building built in 2021 Over 135,000 Consumers in a 5-mile radius Ideal for Retail, Restaurant, Office Space, Gaming Cafe or other creative uses. Build to suit available! Carmel HS, Mundelein HS & Libertyville HS located just minutes away! (Over 5,200 students) Elevator building High quality aesthetics/curb appeal Potential for rooftop dining (7,500 sq. ft.) or other creative rooftop uses! -Retail Space Asking Rent: $18.00 Net + $5.40 PSF Cam & Taxes estimate (2024) -Office Space Asking Rent: $12.00 Net + $5.40 PSF Cam& Taxes estimate (2024) Join New Tenant Nova Dental Care (Opening For Business July 2025)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- 1 330 SF de bureau de détail ou d'espace médical pour Le
- Possibilité de personnaliser l'espace en fonction des spécifications du locataire !
- Incitatifs à la location pour les propriétaires et les villages offerts !
- 800 nouveaux appartements et condos dans un rayon de 1/2 mile
- Commerce de détail, Restaurant, Espace de bureau, Gaming Café
- 3 écoles secondaires avec 5 200 élèves dans la région !
2e étage, ste 200 A-D
New 2 Story Retail & Office building with space from 1,000-23,000 SF For Lease Mundelein Metra Train station located only 1 block South Landlord will buildout space as needed for credit worthy tenants Village Incentives including: $25,000 for new tenants, Signage Grants, tax incentives etc Over 800 newly constructed apartments & condos within 1/2 mile radius Unique opportunity for an outdoor Rooftop concept New Construction High End Brick/Masonry Construction completed in 2021 1,000-23,000 SF Available Immediately for lease Prominent location on Hawley St just East of Rt 45 Village of Mundelein Incentive packages available including: $25,000 Allowance per new tenant & more! Abundant Parking & Elevator Access High Image 2 Story Retail/Office building built in 2021 Over 135,000 Consumers in a 5-mile radius Ideal for Retail, Restaurant, Office Space, Gaming Cafe or other creative uses. Build to suit available! Carmel HS, Mundelein HS & Libertyville HS located just minutes away! (Over 5,200 students) Elevator building High quality aesthetics/curb appeal Potential for rooftop dining (7,500 sq. ft.) or other creative rooftop uses! -Retail Space Asking Rent: $18.00 Net + $5.40 PSF Cam & Taxes estimate (2024) -Office Space Asking Rent: $12.00 Net + $5.40 PSF Cam& Taxes estimate (2024)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail/restaurant/bureau disponible à la location
- Espace à bureaux de 1 000 à 23 000 SF à louer
- Gare Mundelein Metra située à seulement 1 pâté de maisons
- 800 nouveaux appartements et condos dans un rayon de 1/2 mile
- Forfaits incitatifs pour les villages et les propriétaires disponibles !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 081 pi² | Superficie commerciale brute | 27 314 pi² |
| Min. divisible | 958 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 25 081 pi² |
| Min. divisible | 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 314 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau bâtiment commercial et de bureaux de 2 étages avec des espaces de 1 000 à 23 000 pi2 à louer Le locateur construira des locaux au besoin pour les locataires dignes de crédit Incitatifs villageois, y compris : 25 000$ pour les nouveaux locataires, subventions pour la signalisation, incitatifs fiscaux, etc. Plus de 800 appartements et condos nouvellement construits dans un rayon de 1/2 mile Occasion unique pour un concept de toit extérieur La gare Mundelein Metra est située à seulement 2 pâtés de maisons au sud Nouvelle construction La construction haut de gamme en maçonnerie et en maçonnerie a été achevée en 2021 1 000 à 23 000 SF immédiatement disponibles à la location Emplacement bien en vue sur la rue Hawley, juste à l'est de la route 45 Forfaits incitatifs du Village de Mundelein disponibles, y compris : Allocation de 25 000$ par nouveau locataire et plus ! Accès abondant au stationnement et à l'ascenseur Immeuble de bureaux et de commerces de 2 étages High Image construit en 2021 Plus de 135 000 consommateurs dans un rayon de 5 milles Idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les cafés de jeux ou d'autres utilisations créatives. Construit sur mesure disponible ! Carmel HS, Mundelein HS et Libertyville HS situés à quelques minutes ! (Plus de 5 200 étudiants) -Location d'espace de vente au détail : 18,00$ net+5,40 $ PSF Cam & Taxes estimative (2024) - Espace de bureau demandé à louer : 12$ net + 5,40$ PSF estimation de Cam& Taxes (2024) Une occasion de réaménagement passionnante, sur l'ancien site de la salle de village de Mundelein. Une nouvelle structure commerciale de deux étages en maçonnerie experte, composée d'environ 23 000 pieds carrés louables pour les utilisateurs de commerces de détail, de bureaux et de restaurants. Le bâtiment offre des espaces contemporains de différentes tailles pour les entreprises individuelles, y compris la possibilité d'une expérience culinaire de 7 500 pieds carrés sur le toit. Le Village Of Mundelein est une municipalité dynamique et un centre d'affaires au cœur du comté de Lake, offrant des services villageois primés, de nombreuses possibilités récréatives et des districts scolaires de premier plan. Incitatifs à la location de locateurs et de villages offerts ! FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ Espace de vente au détail/restaurant/bureau disponible à la location Espace disponible de 1 000 à 23 100 SF Bâtiment des ascenseurs Esthétique de haute qualité et attrait extérieur Stationnement hors rue (35 places en surface) Possibilité de restauration sur le toit (7 500 pieds carrés) Joignez-vous au nouveau locataire Nova Dental Care (ouverture des affaires en juillet 2025)
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
440 E Hawley St
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