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440 Lower Grass Valley Rd 4 157 pi² Bureau Immeuble Nevada City, CA 95959 1 533 488 $ CAD (368,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Outdoor Deck Offering a Scenic Setting
- Warehouse and Roll-Up Door
- Prominent Signage Providing Excellent Business Visibility
Résumé de l'annonce
For investors, the property presents an opportunity to capitalize on the limited availability of commercial properties within the Nevada City and Grass Valley markets. Commercial assets in this region continue to benefit from constrained inventory, strong community demographics, and a desirable Sierra Foothill location that attracts both residents and visitors throughout the year.
For owner-users, this property provides the opportunity to control occupancy costs while building long-term equity in a market where commercial ownership opportunities remain limited. Businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to the region's economic centers will appreciate the property's location and growth potential.
For owner-users, this property provides the opportunity to control occupancy costs while building long-term equity in a market where commercial ownership opportunities remain limited. Businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to the region's economic centers will appreciate the property's location and growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 157 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 533 488 $ CAD
Prix par pi²
368,89 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 131 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
OS/LI - Espace ouvert/Industriel
Commodités
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-221-007-000 | Évaluation des bâtiments | 912 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 226 $ CAD | Évaluation totale | 1 216 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035-221-007-000
Évaluation du terrain
304 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
912 683 $ CAD
Évaluation totale
1 216 910 $ CAD
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
440 Lower Grass Valley Rd
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