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440 Monticello 440 Monticello Ave 1 398–105 571 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Norfolk, VA 23510
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Faits saillants
- La plus récente tour de bureaux au centre-ville de Norfolk
- Accès immédiat aux I-264 et I-464
- Bâtiment desservi par deux circuits électriques distincts pour l'alimentation automatique en cas de panne
- À distance de marche du centre commercial MacArthur Center, du quartier Neon, du Chrysler Hall, du SCOPE et de nombreux restaurants et appartements
- Le garage de stationnement le plus efficace du centre-ville de Norfolk, avec des colonnes limitées, ce qui facilite les déplacements des locataires et des visiteurs
- Bâtiment d'une salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 50 places à la disposition de tous les locataires de bureaux
Tous les espaces disponibles(8)
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 398 pi² d’espace adjacent.
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Furnished office space available for lease.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 11e étage | 24 500 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 831 162 $ CAD/an 69 264 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1225 | 7 412 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 251 452 $ CAD/an 20 954 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste Suite 1250 | 10 754 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 364 829 $ CAD/an 30 402 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage | 24 500 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 831 162 $ CAD/an 69 264 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage | 24 500 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 831 162 $ CAD/an 69 264 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage | 1 398 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 47 427 $ CAD/an 3 952 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 19e étage | 10 747 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 364 592 $ CAD/an 30 383 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 20e étage | 1 760 pi² | 10 ans | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 59 708 $ CAD/an 4 976 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 24 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 831 162 $ CAD/an 69 264 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1225
| Taille |
| 7 412 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 251 452 $ CAD/an 20 954 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste Suite 1250
| Taille |
| 10 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 364 829 $ CAD/an 30 402 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Taille |
| 24 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 831 162 $ CAD/an 69 264 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Taille |
| 24 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 831 162 $ CAD/an 69 264 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Taille |
| 1 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 47 427 $ CAD/an 3 952 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Taille |
| 10 747 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 364 592 $ CAD/an 30 383 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Taille |
| 1 760 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 59 708 $ CAD/an 4 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille | 24 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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12e étage, ste 1225
| Taille | 7 412 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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12e étage, ste Suite 1250
| Taille | 10 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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14e étage
| Taille | 24 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 398 pi² d’espace adjacent.
15e étage
| Taille | 24 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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16e étage
| Taille | 1 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Furnished office space available for lease.
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19e étage
| Taille | 10 747 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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20e étage
| Taille | 1 760 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 33,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Tour de bureaux : 255 000 Pieds carrés Stationnement : 1 859 places au total dans deux garages Commerce de détail : 50 000 pieds carrés sur l'avenue Monticello Résidentiel : 121 Appartements de luxe Office Tower est certifiée LEED Or par le Green Building Council des États-Unis Locataires du bureau : Siège social de Wells Fargo, Willcox & Savage, S.L. Nusbaum Realty Co., Norton Capital Management, Wealthway Financial Advisors, Burgess & Niple, UBS Financial Services Inc., RecoveryTrek, Insight Global, FORVIS, PBMares Locataires commerciaux : Buffalo Wild Wings, Sushi King, 7-Eleven, Saffron Indian Bistro, in8 Chiropractic, The Twisted Crab, bar à vin et à thé Cork & Kettle, Avenue Kitchen & Cocktails La tour de bureaux a ouvert ses portes à l'été 2010 Le Wells Fargo Center, un complexe à usage mixte, est situé au centre-ville de Norfolk, dans le bloc de cinq acres délimité par l'avenue Monticello, la rue Freemason, la rue Charlotte et la rue Bank. La tour de bureaux certifiée LEED Gold est située à l'angle nord-ouest du projet, à l'intersection de l'avenue Monticello et de la rue Charlotte.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Affichage
- Clef en main
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
440 Monticello | 440 Monticello Ave
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