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Former Dance Like a Star with Serge 440 Niagara Falls Blvd 6 452 pi² Bureau Immeuble Buffalo, NY 14223 782 474 $ CAD (121,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau autoportant/vente au détail, grand espace, 4610pc sur le boul. Niagara Falls achalandé, excellent état
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre service/bureau de 6935 pieds carrés - espace propre et entièrement mis à jour. Les plafonds de 10 pieds sur le très fréquenté Niagara Falls Blvd. ont été utilisés comme studio d'entraînement personnel de 1 500 pieds carrés et studio de danse avec bureaux privés et stationnement sur place. Garage sur place.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
20 772 $
|
3,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
20 772 $
|
3,22 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 772 $ |
| Annuel par pi² | 3,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 772 $ |
| Annuel par pi² | 3,22 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 452 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2015
Prix
782 474 $ CAD
Prix par pi²
121,28 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 452 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
Small structure - commercial
Stationnement
12 places (1,86 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146489-067-790-0002-007-100 | Évaluation totale | 166 605 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 92 789 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 20 772 $ CAD (3,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 73 816 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146489-067-790-0002-007-100
Évaluation du terrain
92 789 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
73 816 $ CAD (2024)
Évaluation totale
166 605 $ CAD (2024)
Impôts annuels
20 772 $ CAD (3,22 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Former Dance Like a Star with Serge | 440 Niagara Falls Blvd
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