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Ogden Ave Drive Through 440 Ogden Ave 2 500–4 848 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Downers Grove, IL 60515
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 4 848 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 201 362 $ CAD/an 16 780 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Currently built out as Take-Out Pizza and Catering with Drive-thru. This is a an opportunity to set up your business in a prime location. This property provides an adaptable space suitable for a wide range of businesses. Establish your business in this high-traffic area. Situated right on the bustling Ogden Ave, this property offers excellent visibility and exposure to high traffic, ensuring that your business will get noticed by both pedestrians and drivers alike. Downers Grove is a vibrant and thriving community with a strong local economy, making it the perfect place to grow your business
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Service au volant
- Drive-thru
- Drive-thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Al's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Premium Cutz
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Al's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Premium Cutz | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 848 pi² | Superficie commerciale brute | 4 848 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 848 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 848 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
C'est l'occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié. Cette propriété offre un espace adaptable adapté à un large éventail d'entreprises. Établissez votre entreprise dans cette zone très fréquentée. Située sur la très animée avenue Ogden, cette propriété offre une excellente visibilité et une excellente exposition à la forte circulation, garantissant que votre entreprise sera remarquée tant par les piétons que par les conducteurs. Downs Grove est une communauté dynamique et florissante avec une économie locale forte, ce qui en fait l'endroit idéal pour faire croître votre entreprise
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ogden Ave Drive Through | 440 Ogden Ave
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