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440 Old Hook Rd 13 161 pi² 95% Loué Bureau Immeuble Emerson, NJ 07630 5 346 113 $ CAD (406,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large back-lit signage visible from Old Hook Road.
- Abundant On-Site Parking
- Elevator servicing all levels (stretcher capable)
- Income from long term existing Tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Three story (+ finished & unfinished basement) free standing Medical Office Building for Sale or Space for Lease. IDEAL User/Owner Opportunity. Lease up to 8,509 +/- sq. ft. or purchase building with an existing Tenant of 3,966 sq. ft. for income. Highly visible location, 4/10th of a mile from Pascack Valley Medical Center (part of Hackensack Meridian) and across the street from a Shop Rite anchored retail plaza. Minutes to downtown Westwood.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 161 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
5 346 113 $ CAD
Prix par pi²
406,21 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 600 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
4A - Commercial
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol
- 686 pi²
- Bureau
- construction complète
- Avr. 2026
- 2e étage
- 4 255 pi²
- Bureau
- construction complète
- Mai 2026
- 3e étage
- 4 255 pi²
- Bureau
- construction complète
- Mai 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 686 pi² | Bureau | construction complète | Avr. 2026 |
| 2e étage | 4 255 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
| 3e étage | 4 255 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
Sous-sol
| Taille |
| 686 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 4 255 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
3e étage
| Taille |
| 4 255 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-01101-0000-00005-03 | Évaluation des bâtiments | 2 052 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 857 672 $ CAD | Évaluation totale | 2 910 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-01101-0000-00005-03
Évaluation du terrain
857 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 052 508 $ CAD
Évaluation totale
2 910 180 $ CAD
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