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440 Plaza 440 Plaza 7 200–47 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Killeen, TX 76541
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Faits saillants
- Retail space available within an established shopping center directly across from Fort Hood Military Base.
- Second-generation retail spaces suitable for a variety of retail, service, or specialty uses.
- Surrounding tenant mix includes national retailers, restaurants, service providers, and medical users.
- Prominent frontage along S Fort Hood Street with access to U.S. Highway 190 (Interstate 14).
- Opportunity for potential ground lease pad development within the center.
- Located in a high-traffic trade area supported by military, healthcare, education, and government employment.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 800 | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 902 | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 908 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
714-908 S Fort Hood St - 1er étage - ste 800
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
714-908 S Fort Hood St - 1er étage - ste 902
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
714-908 S Fort Hood St - 1er étage - ste 908
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 440 Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buddy's Home Furnishing
- Magasin de location
- 216
- National
- Fresenius Kidney Care
- Soins de santé
- 3 407
- International
- Grifols
- Soins de santé
- 309
- International
- JK Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2
- Local
- O Mart
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Wing Town
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buddy's Home Furnishing | Magasin de location | 216 | National |
| Fresenius Kidney Care | Soins de santé | 3 407 | International |
| Grifols | Soins de santé | 309 | International |
| JK Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 | Local |
| O Mart | Autres détaillants | 1 | Local |
| Wing Town | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 47 200 pi² | Façade | 1 750’ le S Fort Hood St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 267 354 pi² |
| Stationnement | 1199 places | Superficie totale du terrain | 66,49 AC |
| Magasins | 46 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 47 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1199 places |
| Magasins | 46 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 750’ le S Fort Hood St |
| Superficie commerciale brute | 267 354 pi² |
| Superficie totale du terrain | 66,49 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
440 Plaza Shopping Center is a multi-tenant retail center located at 800 S Fort Hood Street in Killeen, Texas, directly across from Fort Hood Military Base. The property is positioned along a major commercial corridor with direct access to U.S. Highway 190 (Interstate 14) and strong daily traffic volumes on surrounding roadways. The center offers multiple second-generation retail opportunities, including a large contiguous space and additional mid-size spaces, along with potential ground lease pad opportunities. Existing tenancy includes a mix of national, regional, and local retailers and service users. Killeen serves as a regional hub in Central Texas with a large military presence, diversified employment base, and continued population growth. Fort Hood is identified as a major economic driver, supporting demand for retail, food service, and personal services in the immediate trade area.
- Banque
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
440 Plaza | 440 Plaza
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