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440 Riverside Ave 8 916 pi² Commerce de détail Immeuble Roseville, CA 95678 4 056 132 $ CAD (454,93 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Auto dealership on two separate parcels with 8,916 of building
Multiple warehouses with roll up doors

Alley access in rear of property

Résumé de l'annonce

Auto Dealership on two separate parcels for sale. This is an exceptional owner/user opportunity to acquire a well-established automotive commercial property in the heart of Roseville's commercial corridor. The offering comprises two contiguous parcels totaling 36,379 square feet of land, anchored by an 8,916 square foot building with a long and distinguished history as a car dealership spanning over 65 years of continuous automotive use. The building has been meticulously maintained and features a newer HVAC system, multiple private offices, and a dedicated showroom floor with multiple warehouses attached — all purpose-built for automotive retail operations. The second parcel provides substantial additional land for vehicle inventory display, customer parking, or future expansion. This turnkey asset offers an incoming owner/operator the ability to step directly into a proven, high-visibility location with infrastructure already in place to support day-one dealership operations.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Concessionnaire automobile

Taille du bâtiment

8 916 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1944

Prix

4 056 132 $ CAD

Prix par pi²

454,93 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,51

Taille du lot

0,40 AC

Zone de développement économique

Oui

Stationnement

69 places (7,74 places par 1 000 pi² loué)

Façade

205’ sur 5th St

Principaux locataires

Capital One Auto Dismantling
Grossiste
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
Capital One Auto Dismantling	Grossiste	-	-			-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
8 916 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

Désormais disponible à la location, le 440 Riverside Ave. offre une opportunité commerciale polyvalente à Roseville, CA 95678 avec un fort potentiel de vente au détail et une histoire en tant que concession automobile. La propriété comprend un bâtiment d'environ 8 916 pieds carrés ainsi qu'une cour d'environ 17 322 pieds carrés (~0,40 acres), offrant un excellent mélange de fonctionnalité intérieure et d'espace extérieur précieux. La cour offre une flexibilité pour le stationnement, l'affichage extérieur, le stockage ou la mise en scène, ce qui rend le site idéal pour une large gamme d'utilisateurs, allant des concepts de vente au détail/showroom aux opérations automobiles, de service, de contractant et autres opérations commerciales.