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7-Eleven 440 S Buckner Blvd 5 491 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75217 7 575 205 $ CAD (1 379,57 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2019 Construction. 5,491+/- SF Building on 0.593+/- Acre Site
- Strategically Located Along Buckner Blvd/TX Loop 12 w/ 53K VPD, Adjacent to C F Hawn Fwy w/ 92K VPD
- 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World
- 7-Eleven Recently Renewed and Extended the Lease Early Showing a Strong Commitment to the Location
- The DFW Metroplex is Home to Over 25 Fortune 500 Companies, Including: AT&T, American Airlines, Texas Instruments, & Exxon Mobile
- Dallas | 4th Largest MSA in the United States | Population: 1.35 Million
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15-Year Corporate Absolute NNN Lease. Rare w/ 10% Rent Increases Every 5-Years, Starting Year 6 in Primary Term and Year 16 in Options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 491 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
7 575 205 $ CAD
Prix par pi²
1 379,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
378 760 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
Z239 - Commerciale
Façade
86’ sur BUCKNER BLVD
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006353000A01C0000 | Évaluation des bâtiments | 1 445 418 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 438 $ CAD | Évaluation totale | 1 608 855 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006353000A01C0000
Évaluation du terrain
163 438 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 445 418 $ CAD
Évaluation totale
1 608 855 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 440 S Buckner Blvd
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