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Melrose Corporate Center 440 S Melrose Dr 24 722 pi² Bureau Immeuble Vista, CA 92081 13 898 998 $ CAD (562,21 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Built in 2000, the property features an attractive stone-and-glass exterior and is configured to accommodate a variety of professional, medical, dental, and office users. Existing improvements include professionally built-out medical and office suites, providing an incoming owner with flexibility for continued leasing, owner occupancy, or a combination of both.
The property benefits from convenient on-site parking on multiple levels, elevator access, and easy access to surrounding residential and commercial areas. Its location near Highway 78 provides convenient connectivity to Vista, Carlsbad, Oceanside, San Marcos, and the broader North County market.
The surrounding area has seen substantial commercial activity. The property is located across from significant retail development and just across Highway 78 from Vista Village and Downtown Vista, offering nearby restaurants, retail, entertainment, professional services, and other amenities.
With its combination of medical/office functionality, strong North County location, existing tenant base, and future leasing or owner-user potential, 440 S Melrose Drive is ideally suited for an investor, medical group, dental organization, professional practice, or owner-user seeking a substantial presence in the growing North San Diego County market.
Property Highlights
Established professional medical, dental and office building
Prime Vista location immediately off Highway 78
Directly across from the Vista Courthouse
Attractive stone-and-glass architecture
Existing medical and professional office improvements
Multiple-level on-site parking
Elevator access
Close proximity to Downtown Vista and Vista Village
Convenient access to Carlsbad, Oceanside, San Marcos and surrounding North County communities
Opportunity for an investor, owner-user, or hybrid occupancy strategy
Text Sam at 7147183446 for more info.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Cuisine
- Station de recharge de voiture
- Atrium
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bureau médical à louer ou à vendre en tant que condominium. Idéal pour un centre éducatif ou une école professionnelle. Pour voir la vidéo et les photos détaillées de la suite 150, 5290 pieds carrés, cliquez ici : https://drive.google.com/drive/folders/10EI1jdsB20cE8WYn-tEz5IoSWw-x3r-N?usp=drive_link Pour voir la vidéo et les photos détaillées de la suite 270, 2316 pieds carrés, cliquez ici : https://drive.google.com/drive/folders/10YGPsr7LOx2KLS1YnZhR-2lpvma0F05H?usp=drive_link - Situé juste à côté de l'autoroute 78, en face du palais de justice de Vista - Belle façade en pierre et verre - Plus de 150 000 pieds carrés de développement commercial en face - Situé de l'autre côté de l'autoroute de Vista Village, qui est la zone de réaménagement du centre-ville totalisant 270 000 pieds carrés d'usages commerciaux, y compris un théâtre de 70 000 pieds carrés, des restaurants et des services
- 1er Ét.-ste 120A
- 500 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
Espace de bureau à louer, l'aménagement peut être modifié si nécessaire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 120 | 6 250 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 120A | 500 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 270 | 561 à 2 316 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 6 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 120A
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 270
| Taille |
| 561 à 2 316 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille | 6 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau médical à louer ou à vendre en tant que condominium. Idéal pour un centre éducatif ou une école professionnelle. Pour voir la vidéo et les photos détaillées de la suite 150, 5290 pieds carrés, cliquez ici : https://drive.google.com/drive/folders/10EI1jdsB20cE8WYn-tEz5IoSWw-x3r-N?usp=drive_link Pour voir la vidéo et les photos détaillées de la suite 270, 2316 pieds carrés, cliquez ici : https://drive.google.com/drive/folders/10YGPsr7LOx2KLS1YnZhR-2lpvma0F05H?usp=drive_link - Situé juste à côté de l'autoroute 78, en face du palais de justice de Vista - Belle façade en pierre et verre - Plus de 150 000 pieds carrés de développement commercial en face - Situé de l'autre côté de l'autoroute de Vista Village, qui est la zone de réaménagement du centre-ville totalisant 270 000 pieds carrés d'usages commerciaux, y compris un théâtre de 70 000 pieds carrés, des restaurants et des services
2e Ét.-ste 270
| Taille | 561 à 2 316 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer, l'aménagement peut être modifié si nécessaire.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 166-250-28 | Évaluation des bâtiments | 3 982 426 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 917 464 $ CAD | Évaluation totale | 5 899 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Lee Real Estate LLC
Melrose Corporate Center | 440 S Melrose Dr
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