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440 SW 8th St
Miami, FL 33130
Brickell Connecting Mixed Use Building · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8 Street Frontage
- Value Add
- Strong Visibility and Traffic Corridor
- Brickell Adjacent
- Redevelopment Potential
- Clear Path to Higher Returns
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mixed Use West Brickell Investment Opportunity. In the shadow of American’s fastest growing CBD and on obvious path of development, this property provides a certain path of value and income growth with a redevelopment opportunity at exit. Currently there is a single restaurant tenant on the ground floor, housed in a fully built-out kitchen with additional working commissary kitchen; and on 2nd floor there is are two residential units. All spaces are below rent but the residential can be brought to market immediately and the restaurant space by early 2027.
T-6-8-O zoning allows up to 24 units and 8 stories.
T-6-8-O zoning allows up to 24 units and 8 stories.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 176 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
6 891 650 $ CAD
Prix par pi²
1 650,30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
T 6-8-O - Le zonage est un bâtiment à usage mixte. Résidentiel, multifamilial et commerce de détail
Stationnement
8 places (1,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-0206-000-1060 | Évaluation des bâtiments | 291 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 323 038 $ CAD | Évaluation totale | 1 614 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-0206-000-1060
Évaluation du terrain
1 323 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
291 136 $ CAD
Évaluation totale
1 614 173 $ CAD
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