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Windsor Center 440 US Highway 130 1 775–19 558 pi² d'espace disponible • East Windsor, NJ 08520
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Géré par une équipe comptant près de 100 ans d'expérience
- Restaurants multiculturels
- Grandes possibilités de signalisation sur la façade et le pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 12 500 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 258 549 $ CAD/an 21 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 775 pi² | 5-10 ans | 37,92 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 67 309 $ CAD/an 5 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 25 | 2 968 pi² | 5-10 ans | 19,51 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 57 911 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage - 26 | 2 315 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
440 US Highway 130 - 1er étage - ste 15
AVAILABLE DECEMBER 2025: Position your business for success in this spacious 12,500 SF in-line retail space, available December 2025 in the heart of East Windsor, NJ. Located just minutes from I-95, this site offers excellent visibility with prominent signage opportunities on both the pylon and building façade. Enjoy the benefits of heavy daytime traffic, ample parking, and modern amenities including private restrooms, air conditioning, and heating. Ideal for a wide range of retail uses, this location provides the accessibility and exposure your brand needs to thrive. This space is currently occupied by Retro Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Ample Parking
- Heavy Daytime Traffic
- Private Bathrooms
- Great Facade and Pylon Signage
440 US Highway 130 - 1er étage - ste 17
A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 1,775 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The current tenant operates a Metro PCS in this space. Located adjacent to Retro Fitness and a lash bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- En ligne avec les détaillants nationaux
- Excellent affichage sur la façade et le pylône
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
440 US Highway 130 - 1er étage - 25
Rear storage space available with a roll-up garage door.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
440 US Highway 130 - 1er étage - 26
Versatile 2,315 sqft 2nd story mezzanine space located behind Ross Dress For Less and Aldi. The spacious layout provides flexibility for customization to suit your business needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace mezzanine au 2e étage
- Entrée arrière derrière Aldi et Ross s'habillent à moindre prix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WINDSOR CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- PNC Bank
- Banque
- 3 661
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 395
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 288
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| PNC Bank | Banque | 3 661 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 395 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 288 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Windsor Corner est un bâtiment récemment rénové qui s'étend sur 17,61 acres. Construit en 1965, le centre de quartier est stratégiquement situé à l'angle de la route 130 et du chemin Princeton-Hutstown. La propriété offre deux points d'entrée, une signalisation sur le pylône et plus de 300 places de stationnement. Le centre accueille plusieurs détaillants nationaux, dont Ross Dress For Less, ALDI, Retro Fitness, Petco, Staples et plus encore.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Center | 440 US Highway 130
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