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440 US Highway 22 3 470 pi² d'espace disponible • Médical • Hillside, NJ 07205
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FAITS SAILLANTS
- Brand-new medical building with urgent care use variance
- Bus stop at the property
- Heavy daytime foot traffic
- High-visibility corner location with over 80,000 vehicles/day
- Near major retailers and services
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A brand-new 3,470 SF medical building with an approved urgent care use variance is now available for lease at 440 US Highway 22 East in Hillside, NJ. Strategically positioned at the intersection of Bloy Street, Long Avenue, and US Hwy 22 East, the property benefits from exceptional visibility and traffic exposure, with over 80,000 vehicles passing daily. Construction began in April 2025 and is scheduled for completion by October 31, 2025. The site offers masonry construction, 14-foot ceiling heights, and 12 dedicated parking spaces, along with additional street parking and a bus stop directly at the property.
- Use: Medical / Urgent Care (use variance approved)
- Ceiling Height: 14 feet
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | espace cloisonné | 2026-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 3 470 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage
| Taille | 3 470 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-02-01 |
A brand-new 3,470 SF medical building with an approved urgent care use variance is now available for lease at 440 US Highway 22 East in Hillside, NJ. Strategically positioned at the intersection of Bloy Street, Long Avenue, and US Hwy 22 East, the property benefits from exceptional visibility and traffic exposure, with over 80,000 vehicles passing daily. Construction began in April 2025 and is scheduled for completion by October 31, 2025. The site offers masonry construction, 14-foot ceiling heights, and 12 dedicated parking spaces, along with additional street parking and a bus stop directly at the property.
- Use: Medical / Urgent Care (use variance approved)
- Ceiling Height: 14 feet
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment médical de plain-pied récemment construit offre 3 470 pieds carrés d'espace de premier choix conçu pour un usage en soins d'urgence. Situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute US 22 Est, de la rue Bloy et de l'avenue Long à Hillside, NJ, la propriété est pensée pour une accessibilité et une visibilité maximales. Avec une construction en maçonnerie, des plafonds de 14 pieds et un zonage HC, le bâtiment est idéal pour les prestataires de soins de santé à la recherche d'une installation moderne et bien située. Le site comprend 12 places de stationnement sur place, du stationnement supplémentaire dans la rue, ainsi qu'un arrêt d'autobus directement devant la propriété, offrant une commodité accrue tant pour le personnel que pour les patients.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 470 pi² | Taille du bâtiment | 3 470 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Hôpital | État de la construction | En construction |
| Classe d’immeuble | B |
| Superficie totale disponible | 3 470 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Hôpital |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 3 470 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
Présenté par
Dabb Associates
440 US Highway 22
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