440 Victoria Rd
Woodstock, GA 30189
440 Victoria Road Woodstock GA 30189 · Terrain À vendre · 3,00 AC

**Développement commercial prêt à construire de 3,18 acres | Victoria Rd, Woodstock, GA (Comté de Cherokee)** Occasion rare d'acquérir un terrain commercial de 3,18 acres avec permis de perturbation des sols (LDP) en main. Entièrement conçu pour accueillir un centre commercial de 20 000 pi² réparti sur deux bâtiments (~10 000 pi² chacun), ce site est prêt pour un développement immédiat. Situé dans le corridor Victoria/Bells Ferry, à proximité du lac Allatoona, de la marina Victoria Harbour et du terrain de camping Victoria, la propriété bénéficie d’un fort trafic récréatif, de données démographiques à revenu élevé et d’améliorations majeures des routes le long de Bells Ferry Rd. Idéal pour des commerces de quartier, un restaurant, un café ou des concepts de style de vie/médical. - **Superficie :** 3,18 acres (˜138 521 pi²) - **Statut :** Prêt à construire avec LDP et plan de site approuvé - **Projet prévu :** Centre commercial de ±20 000 pi² (deux bâtiments de 10 000 pi² chacun) - **Localisation :** Adjacent aux marinas, espaces de stockage et terrains de camping du lac Allatoona - **Environnement :** Entouré par une croissance résidentielle et des ménages à revenu élevé (revenu médian des ménages de 105 000 $+) - **Accessibilité :** L’élargissement futur de Bells Ferry Rd augmentera le trafic et la visibilité