Votre courriel a été envoyé.
440 Victoria Rd - 440 Victoria Road Woodstock GA 30189 Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 4 826 254 $ CAD • Woodstock, GA 30189
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Shovel-ready with LDP and approved site plan
- Surrounded by residential growth and high-income households (median HH income $105K+)
- Adjacent to Lake Allatoona marinas, storage, and campgrounds
- Future Bells Ferry Rd widening enhances traffic counts and visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a 3.18-acre commercial parcel with Land Disturbance Permit (LDP) in hand.
Concept plans in hand for a 20,000 SF retail center across two buildings (~10,000 SF each), this site is ready for immediate development.
Located in the Victoria/Bells Ferry corridor near Lake Allatoona, Victoria Harbour Marina, and Victoria Campground, the property benefits from strong recreational traffic, high-income demographics, and major roadway improvements along Bells Ferry Rd. Ideal for neighborhood retail, restaurant, service tenants, or lifestyle concept.
The Bells Ferry Road Widening Project in Cherokee County, GA, is a major GDOT project estimated at $37million, to convert a section (Southfork Way to Victoria Rd) from two lanes to a four-lane divided road with medians, sidewalks, and modernized intersections (RCUTs) to reduce congestion and improve safety.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Concept Plans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 826 254 $ CAD | Taille du lot | 3,00 AC |
| Prix par AC | 1 608 751,18 $ CAD |
| Prix | 4 826 254 $ CAD |
| Prix par AC | 1 608 751,18 $ CAD |
| Taille du lot | 3,00 AC |
3.18 AC Shovel-Ready Retail Development with LDP in hand. Engineered for a 20,000sf shopping plaza. Concept Plans in hand.
DESCRIPTION
**Développement commercial prêt à construire de 3,18 acres | Victoria Rd, Woodstock, GA (Comté de Cherokee)** Occasion rare d'acquérir un terrain commercial de 3,18 acres avec permis de perturbation des sols (LDP) en main. Entièrement conçu pour accueillir un centre commercial de 20 000 pi² réparti sur deux bâtiments (~10 000 pi² chacun), ce site est prêt pour un développement immédiat. Situé dans le corridor Victoria/Bells Ferry, à proximité du lac Allatoona, de la marina Victoria Harbour et du terrain de camping Victoria, la propriété bénéficie d’un fort trafic récréatif, de données démographiques à revenu élevé et d’améliorations majeures des routes le long de Bells Ferry Rd. Idéal pour des commerces de quartier, un restaurant, un café ou des concepts de style de vie/médical. - **Superficie :** 3,18 acres (˜138 521 pi²) - **Statut :** Prêt à construire avec LDP et plan de site approuvé - **Projet prévu :** Centre commercial de ±20 000 pi² (deux bâtiments de 10 000 pi² chacun) - **Localisation :** Adjacent aux marinas, espaces de stockage et terrains de camping du lac Allatoona - **Environnement :** Entouré par une croissance résidentielle et des ménages à revenu élevé (revenu médian des ménages de 105 000 $+) - **Accessibilité :** L’élargissement futur de Bells Ferry Rd augmentera le trafic et la visibilité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 021N09-00000-581-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 381 803 $ CAD | Évaluation totale | 381 803 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
440 Victoria Rd - 440 Victoria Road Woodstock GA 30189
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.