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Magnolia Manufacturing Facility 4400 24th Ave W 13 740 pi² Industriel Immeuble Seattle, WA 98199 5 025 312 $ CAD (365,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13,740 SF fabrication and manufacturing facility for sale near Fisherman's Terminal in the Interbay area of Magnolia
- Paint spray booth, air lines, partially sprinklered, clear span warehouse, 2 loading docks
- 10,780 SF corner lot close to Fisherman's Terminal, Discovery Park, Ballard Locks, Vertical World Climbing Gym, numerous breweries & restaurants
- Heavy power throughout with 3-phase power on every wall
- Showroom space, 5+ private offices, breakroom with 3-bay sink, 6 private restrooms, shower, reception area & off-street parking
- Hard to find in-city manufacturing/fabrication facility for sale with potential for Seller Financing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
13,740 SF manufacturing building for sale in the Interbay/Fisherman's Terminal area of the Magnolia neighborhood. This well-built manufacturing and fabrication facility is partially sprinklered and features loads of 3-phase power on every wall, a paint spray booth, air lines, 2 loading docks, 2 levels of clear span warehouse space with concrete floors on both levels, interior loading potential with a 2-ton crane, 6 restrooms, shower, a handful of private offices, reception area, break/lunch room and off-street parking. 10,780 SF lot zoned MML U/65. Great location close to Fisherman's Terminal, Vertical World Climbing Gym, Discovery Park, Ballard Locks and lots of breweries & restaurants. Excellent opportunity for an owner-user or investor who realizes the value in the dwindling supply of in-city stand alone fabrication and manufacturing facilities. Seller Financing available for well qualified buyers.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
42 388 $
|
3,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 782 $
|
0,71 $
|
| Total des dépenses |
52 169 $
|
3,80 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 388 $ |
| Annuel par pi² | 3,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 782 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 169 $ |
| Annuel par pi² | 3,80 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 277060-6586 | Évaluation totale | 4 283 408 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 816 667 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 42 388 $ CAD (3,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 466 741 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
277060-6586
Évaluation du terrain
1 816 667 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 466 741 $ CAD (2024)
Évaluation totale
4 283 408 $ CAD (2024)
Impôts annuels
42 388 $ CAD (3,08 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Magnolia Manufacturing Facility | 4400 24th Ave W
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