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Magnolia Manufacturing Facility 4400 24th Ave W 13 740 pi² Industriel Immeuble Seattle, WA 98199 4 518 377 $ CAD (328,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 13,740 SF fabrication and manufacturing facility for sale near Fisherman's Terminal in the Interbay area of Magnolia
- Paint spray booth, air lines, partially sprinklered, clear span warehouse, 2 loading docks
- 10,780 SF corner lot close to Fisherman's Terminal, Discovery Park, Ballard Locks, Vertical World Climbing Gym, numerous breweries & restaurants
- Heavy power throughout with 3-phase power on every wall
- Showroom space, 5+ private offices, breakroom with 3-bay sink, 6 private restrooms, shower, reception area & off-street parking
- Hard to find in-city manufacturing/fabrication facility for sale with potential for Seller Financing
Résumé de l'annonce
13,740 SF manufacturing building for sale in the Interbay/Fisherman's Terminal area of the Magnolia neighborhood. This well-built manufacturing and fabrication facility is partially sprinklered and features loads of 3-phase power on every wall, a paint spray booth, air lines, 2 loading docks, 2 levels of clear span warehouse space with concrete floors on both levels, interior loading potential with a 2-ton crane, 6 restrooms, shower, a handful of private offices, reception area, break/lunch room and off-street parking. 10,780 SF lot zoned MML U/65. Great location close to Fisherman's Terminal, Vertical World Climbing Gym, Discovery Park, Ballard Locks and lots of breweries & restaurants. Excellent opportunity for an owner-user or investor who realizes the value in the dwindling supply of in-city stand alone fabrication and manufacturing facilities. Seller Financing available for well qualified buyers.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
50 621 $
|
3,68 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 742 $
|
0,71 $
|
| Total des dépenses |
60 363 $
|
4,39 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 621 $ |
| Annuel par pi² | 3,68 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 742 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 363 $ |
| Annuel par pi² | 4,39 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 277060-6586 | Évaluation totale | 4 168 877 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 768 092 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 50 621 $ CAD (3,68 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 400 784 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
277060-6586
Évaluation du terrain
1 768 092 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 400 784 $ CAD (2024)
Évaluation totale
4 168 877 $ CAD (2024)
Impôts annuels
50 621 $ CAD (3,68 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Magnolia Manufacturing Facility | 4400 24th Ave W
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