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4400-4402 SW 44th St 52 592 pi² 72% Loué Industriel Immeuble Oklahoma City, OK 73119 10 686 707 $ CAD (203,20 $ CAD/pi²) 7,53% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 82 % loué
- Valeur ajoutée Espace vacant
- Espace supplémentaire non comptabilisé en pieds carrés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété 4400-4402 SW 44TH ST située dans le quartier animé d'Oklahoma City constitue une occasion d'investissement de premier choix pour les investisseurs de GSA, de bureaux ou institutionnels. Bénéficiant d'un immeuble de 52 592 pi2 avec 2 unités et d'espace supplémentaire de 14 942 pi2. Cette installation moderne, construite en 1999, est idéalement située et est zonée I-2. Avec une disposition polyvalente et un grand espace, il offre un cadre parfait pour diverses activités commerciales. Au prix de 8 336 586$, cette propriété offre un vaste potentiel dans un marché florissant. Stratégiquement située, cette propriété se démarque comme une perspective d'investissement convaincante pour les investisseurs avertis qui cherchent à s'implanter à Oklahoma City. Avec des données démographiques solides montrant un potentiel de croissance. U.S. Citoyenneté and Immigration Services, est un important locataire principal de la GSA qui occupe près de la moitié de l'espace total ! Il ne faut pas manquer cette occasion. Ne laissez pas passer cette chance - explorez dès aujourd'hui le potentiel de la propriété 4400-4402 SW 44TH ST.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 686 707 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 52 592 pi² |
| Prix par pi² | 203,20 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 7,53% | Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Newcastle Road |
| Taille du lot | 6,37 AC | ||
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 10 686 707 $ CAD |
| Prix par pi² | 203,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,53% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,37 AC |
| Aire du bâtiment louable | 52 592 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | Newcastle Road |
| Zonage | I-2 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CSI Crown
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
-
Jan 0000
- United States immigration and Naturalization Servi
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CSI Crown | Transport et entreposage | 99,999 SF | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| United States immigration and Naturalization Servi | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132448027 | Évaluation totale | 633 414 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 43 668 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 589 746 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132448027
Évaluation du terrain
43 668 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
589 746 $ CAD (2024)
Évaluation totale
633 414 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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