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4400-4414 NW 120th Ave - Sawgrass East Business Park Unités de condo • Industriel • 2 030 pi² • À vendre 1 061 776 $-1 144 512 $ CAD par unité • Coral Springs, FL 33065

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Individual Bay Area Size 2,030 Sq. Ft.
  • Ample Parking
  • Move-In Ready, No Construction Delays
  • 16 FT Roll-up Door Clearance; 18 Ft Ceiling Clear Height
  • Private Restroom in Each Unit
  • Access to South Florida’s Major Highways (Sawgrass Expressway, Florida’s Turnpike, 595, l75 & l95)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le parc d'affaires Sawgrass East est idéalement situé à Coral Springs, dans le comté central de Broward, desservant 1,9 million de résidents à moins de 30 minutes de route. Proche de grandes villes comme Miami et Fort Lauderdale, il offre un accès facile à un marché du travail dynamique et à un important pôle commercial. Le parc d'affaires Sawgrass East s'étend sur plus de 7,9 acres de terrain, comprenant cinq bâtiments regroupant 40 unités et plus de 80 000 pieds carrés d'espace industriel léger, parfaitement adapté aux petites entreprises industrielles. De plus, un sixième bâtiment comprenant huit unités sera livré d'ici le premier trimestre 2025, permettant aux propriétaires d'entreprises de répondre aux besoins croissants de leur activité. Nos unités haut de gamme offrent une superficie impressionnante de 2 030 pieds carrés, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. **Emplacement stratégique avec un accès facile aux principales autoroutes et grandes villes** **Développement polyvalent à usage mixte répondant aux besoins variés des entreprises** **Construction du 21e siècle pour une tranquillité d'esprit optimale** **Flexibilité et évolutivité pour répondre aux besoins de votre entreprise** **Opportunités de développement en cours, offrant des espaces pour la croissance et l'expansion** **Un pôle d'affaires favorisant le réseautage et la communauté pour les innovateurs et les développeurs**

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 16 240 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Recherche et développement (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 16 240 pi²
Année de construction 2025
Taille du lot 1,55 AC
Ratio de stationnement 0,25/1 000 pi²
Zonage IRD - Recherche et Développement Industriels

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

7 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 4400

Taille de l’unité 2 030 pi²
Prix 1 144 512 $ CAD
Prix par pi² 563,80 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

End  Unit - Showroom, 2 offices & 2 restrooms

NOTES SUR LA VENTE

Each unit in this building has 3-phase/125 power, all impact glass, all concrete construction (even the roof), and the offices and restrooms will all be built as part of the price. GREAT OPPORTUNITY to acquire BRAND NEW light industrial space in Coral Springs!

Unité 4402

Taille de l’unité 2 030 pi²
Prix 1 096 249 $ CAD
Prix par pi² 540,02 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 4
DESCRIPTION

BRAND NEW Light Industrial space in Coral Springs, less than 1 mile from the Sawgrass Expressway - Close to Everywhere!  All 21st Century construction with showroom, 2 offices & 2 restrooms included in the price.

NOTES SUR LA VENTE

Each unit in this building has 3-phase/125 power, all impact glass, all concrete construction (even the roof), and the offices and restrooms will all be built as part of the price

Unité 4404

Taille de l’unité 2 030 pi²
Prix 1 061 776 $ CAD
Prix par pi² 523,04 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Brand New Light Industrial space in Coral Springs, less than 1 mile from the Sawgrass Expressway - near everywhere!  Price includes 21st Century construction with showroom, 2 offices & 2 restrooms all included in the price.

NOTES SUR LA VENTE

Each unit in this building has 3-phase/125 power, all impact glass, all concrete construction (even the roof), and the offices and restrooms will all be built as part of the price.  GREAT OPPORTUNITY to acquire BRAND NEW light industrial space in Coral Springs...Your company deserves this!

Unité 4408

Taille de l’unité 2 030 pi²
Prix 1 096 249 $ CAD
Prix par pi² 540,02 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

BRAND NEW Light Industrial space in beautiful Coral Springs, less than 1 mile from the Sawgrass Expressway - close to everywhere!  All 21st Century construction with showroom, 2 offices & 2 restrooms already built and included in the price.

NOTES SUR LA VENTE

Each unit in this building has 3-phase/125 power, all impact glass, all concrete construction (even the roof), and the offices and restrooms are all built as part of the price.  Your company deserves to be here - Sawgrass East!

Unité 4410

Taille de l’unité 2 030 pi²
Prix 1 096 249 $ CAD
Prix par pi² 540,02 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Showroom, 2 offices & 2 restrooms

NOTES SUR LA VENTE

Each unit in this building has 3-phase/125 power, all impact glass, all concrete construction (even the roof), and the offices and restrooms will all be built as part of the price

Unité 4412

Taille de l’unité 2 030 pi²
Prix 1 096 249 $ CAD
Prix par pi² 540,02 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

BRAND NEW Light Industrial space in Coral Springs, less than 1 mile from the Sawgrass Expressway - close to everywhere! 21st Century concrete construction with showroom, 2 offices & 2 restrooms included in the price.

NOTES SUR LA VENTE

Each unit in this building has 3-phase/125 power, all impact glass, oversized overhead doors, all concrete construction (even the roof), and the offices and restrooms will all be built as part of the price.  GREAT OPPORTUNITY to acquire your own space - your company deserves Sawgrass East!

Unité 4414

Taille de l’unité 2 030 pi²
Prix 1 144 512 $ CAD
Prix par pi² 563,80 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

End Unit - Showroom, 2 offices & 2 restrooms

NOTES SUR LA VENTE

Each unit in this building has 3-phase/125 power, all impact glass, all concrete construction (even the roof), and the offices and restrooms will all be built as part of the price

  • ID d’inscription: 36027962

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4400-4414 NW 120th Ave, Coral Springs, FL 33065

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