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Montgomery Crossing 4400-4420 Wyoming Blvd NE 900–15 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87111
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Faits saillants
- High-Traffic Center
- Strong Visibility by 60,000 VPD
- regional connectivity through major streets and arterials.
- Abundant Parking
- Monument Signage
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4400 - B | 1 418 pi² | - | 1-20 ans | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 41 038 $ CAD/an 3 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste E | 5 000 à 11 375 pi² | 11’ - 13’8” | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste F | 900 pi² | - | 1-20 ans | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 22 326 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste G | 1 330 pi² | - | 1-20 ans | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 993 $ CAD/an 2 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4400-4420 Wyoming Blvd NE - 1er étage - ste 4400 - B
This 1,418 SF space features large storefront windows facing Wyoming Blvd NE, offering exceptional signage visibility and steady drive-by traffic of over 40,000 VPD. The open floor plan, built-in front counter, and private office/restroom make it ideal for a variety of retail uses. Polished concrete floors, great natural light, and easy access parking make this suite a versatile and move-in-ready option for a wide range of tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
4410 Wyoming Blvd NE - 1er étage - ste E
- Recently remodeled former junior anchor delivered in warm shell condition, offering a flexible layout for a wide range of retail, fitness, medical, entertainment, and service users - Exceptional signage exposure on two pylon signs with frontage along both Wyoming Blvd NE and Montgomery Blvd NE - Positioned at one of Albuquerque’s premier retail intersections with 75,000+ vehicles per day at the crossroads of Wyoming Blvd NE & Montgomery Blvd NE - Strong regional retail co-tenancy including Michaels, Walgreens, Golf Mart, and Chuck E. Cheese, driving consistent daily traffic to the center - Located within an established trade area surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and strong daytime population demographics - MX-M zoning allows for a broad range of commercial, retail, restaurant, fitness, medical, and entertainment uses - Flexible demising potential available for users seeking smaller footprints
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’ - 13’8”
- Baie vitrée
4400-4420 Wyoming Blvd NE - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4400-4420 Wyoming Blvd NE - 1er étage - ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 023 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 900 pi² | Façade | 594’ le Wyoming Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 99 155 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 6,38 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 15 023 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 594’ le Wyoming Blvd |
| Superficie commerciale brute | 99 155 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,38 AC |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
The property at 4400-4420 Wyoming Blvd NE in Albuquerque, New Mexico is a community shopping center comprising multiple retail suites with Wyoming Blvd frontage. It includes approximately 99,155 SF of leasable area on a 6.38-acre parcel and provides around 300 parking spaces. The center was built in 1969 and is located near a signalized intersection with pylon and monument signage visibility. The surrounding area consists of residential neighborhoods and other retail establishments, offering regional connectivity through major streets and arterials.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ronco Investments, Inc.
Montgomery Crossing | 4400-4420 Wyoming Blvd NE
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