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SUBLEASE | Oakhurst Shopping Center 4400-4450 Oakhurst Blvd 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrisburg, PA 17110
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Beaucoup de places de stationnement en surface.
- À distance de marche d'un grand quartier résidentiel.
- Juste à côté de la route 39.
- Présentement aménagées pour servir de cages au bâton pour les installations d'entraînement athlétique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This 9,000 SF space is part of the Village of Oakhurst Shopping Center, featuring neighboring tenants such as 5 Bridges Health & Fitness, Warrior Chinese Martial Arts, Dollar Tree, Beyond Nails Spa, Oakhurst Beverage, and Fresh Mart.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Juste à côté de la route 39
- À distance de marche d'un grand quartier résidentiel
- Beaucoup de places de stationnement en surface
- Présentement mis en place avec des cages de bâton
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 5 Bridges Health & Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Christopher's Pizza & Subs
- Restaurant
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Golden Chopstick
- Restaurant
- -
- Local
- Oakhurst Beverage
- Alcool
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 5 Bridges Health & Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Christopher's Pizza & Subs | Restaurant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Golden Chopstick | Restaurant | - | Local |
| Oakhurst Beverage | Alcool | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie totale du terrain | 10,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2001 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 112 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 112 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,30 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/2001 |
| Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est à distance de marche d'un grand quartier résidentiel et se trouve juste à côté de la route 39, à 2 milles de la route 81. Il y a suffisamment de places de stationnement en surface dont vos clients peuvent profiter. Utilisé actuellement comme centre d'entraînement athlétique, les possibilités offertes par cet espace sont infinies !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SUBLEASE | Oakhurst Shopping Center | 4400-4450 Oakhurst Blvd
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