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Riverlakes Village 4400-4560 Coffee Rd 900–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93308
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Faits saillants
- Parmi les autres locataires nationaux figurent Jimmy Johns, Chipotle, Starbucks, Nekter Juice Bar, US Bank Supercuts et Wingstop.
- La population dépasse 73 900 personnes dans un rayon de trois milles et le revenu moyen des ménages est supérieur à 114 900$.
- Le centre est situé à l'intersection des chemins Hageman (22 800 VPD) et Coffee Road (21 200 VPD).
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4550H | 1 200 pi² | Négociable | 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 55 576 $ CAD/an 4 631 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4550J | 900 pi² | Négociable | 54,49 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 49 038 $ CAD/an 4 086 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4450-4550 Coffee Rd - 1er étage - ste 4550H
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
4450-4550 Coffee Rd - 1er étage - ste 4550J
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Riverlakes Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 227
- International
- Starbucks
- Café
- 21 678
- International
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 737
- International
- U.S. Bank
- Banque
- 3 821
- International
- Vons
- Supermarché
- 228
- Régional
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 589
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 227 | International |
| Starbucks | Café | 21 678 | International |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 737 | International |
| U.S. Bank | Banque | 3 821 | International |
| Vons | Supermarché | 228 | Régional |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 589 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Façade | Coffee Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 123 861 pi² |
| Stationnement | 455 places | Superficie totale du terrain | 12,58 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | SEC Coffee Rd & Hageman |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 455 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Coffee Rd |
| Superficie commerciale brute | 123 861 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,58 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | SEC Coffee Rd & Hageman |
À propos de la propriété
Le village de Riverlakes, à Bakersfils, en Californie, est situé à l'intersection des chemins Hageman et Coffee Road. Ancré par Vons avec des locataires nationaux, dont Chipotle et Starbucks, Riverlakes Village offre des espaces commerciaux à louer.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Riverlakes Village | 4400-4560 Coffee Rd
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