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Perimeter Mall 4400 Ashford Dunwoody Rd NE 1 508 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30346
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2495 | 1 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4400 Ashford Dunwoody Rd NE - 2e étage - ste 2495
Second generation retail space in great condition. On Level 2 just outside Nordstrom, across from J. Crew and adjacent to Anthropologie.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dass
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Régional
- Gap
- Vêtements unisexes
- 744
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- Vêtements unisexes
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- Maggiano's Little Italy
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- National
- The Woodhouse Day Spa
- Salon / Barbier / Spa
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- Zara
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- 123
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dass | Salon / Barbier / Spa | 1 | Régional |
| Gap | Vêtements unisexes | 744 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 631 | International |
| Maggiano's Little Italy | Restaurant | 51 | National |
| The Woodhouse Day Spa | Salon / Barbier / Spa | 122 | National |
| Zara | Vêtements unisexes | 123 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Perimeter Mall is strategically located in the heart of metro Atlanta, off Interstate 285, and enjoys regional access via GA 400, an expressway connecting the affluent trade area to Buckhead and Alpharetta. Home to several Fortune 500 companies like Cox Communications, Verizon, GE Energy, Hewlett Packard, and UPS, metro Atlanta attracts retailers who recognize the boundless potential awaiting within its dynamic marketplace. Positioned at the forefront of the competition, Perimeter Mall is evolving alongside the retail landscape and retains its appeal across generations as not just a destination but a merger of commerce and community. Surrounded by an affluent resident base and 33 million square feet of Class A office space, Perimeter Mall provides the region with one of Atlanta's premier retail destinations. The elegant and modern atmosphere features a flagship Dillard's, Macy's, Von Maur, and Atlanta's first and largest Nordstrom. Signature retailers include Apple, Anthropologie, Sephora, Brooks Brothers, Zara, TUMI, Urban Outfitters, H&M, Madewell, and lululemon athletica. Premier dining options include The Capital Grille, The Cheesecake Factory, Maggiano's Little Italy, Seasons 52, and Shake Shack.
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Perimeter Mall | 4400 Ashford Dunwoody Rd NE
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