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Canal Park Shopping Center 4400 Bourbon St 1 500–46 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, TX 75034
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée
- Espace flexible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Multiple | 1 500 à 46 000 pi² | Négociable | 52,32 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 2 406 804 $ CAD/an 200 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4400 Bourbon St - 1er étage - ste Multiple
Brand New Shopping Center in Frisco, TX – High Visibility & High Demand location! Lease space immediately in this brand-new shopping center anchored by Dreamland Preschool (opening soon!). Located on Legacy Drive, just one block south of Main Street and the Dallas North Tollway, this prime Frisco location offers exceptional visibility and high traffic counts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by Dreamland Preschool
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dreamland Preschool
- Services éducatifs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dreamland Preschool | Services éducatifs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 46 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 41 980 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,03 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 4 |
| Superficie totale disponible | 46 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 41 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,03 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occupation immédiate : Espace disponible maintenant ! Locataire d'ancrage de Dreamland Preschool : Bénéficier de l'attrait établi d'une école préscolaire florissante. Espace flexible : Unités divisibles à 1 500 pieds pieds pieds. Des murs de démolition seront installés pour répondre aux besoins des locataires. Indemnité d'amélioration des locataires : Négociable pour aider à personnaliser votre espace. Grandes unités autonomes disponibles : Parfait pour une variété d'entreprises. Suites plus petites disponibles : Options adaptées aux entreprises de toutes tailles. Emplacement privilégié : Visibilité élevée sur la promenade Legacy, à un pâté de maisons de la rue Main et de la voie de péage Dallas North. Zone à fort trafic : Bénéficier de l'important flux de circulation dans ce quartier de Frisco en pleine croissance. Proximité de HEB : Situé à moins d'un mille de la première épicerie HEB dans la région de DFW, ce qui améliore encore la circulation piétonnière et l'attrait des clients.
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Canal Park Shopping Center | 4400 Bourbon St
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