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4400 College Boulevard 4400 College Blvd 1 093–35 279 pi² d'espace disponible • Bureau • Overland Park, KS 66211
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Faits saillants
- Direct access to I-435 for superior regional connectivity
- Abundant on-site parking with covered spaces available
- Full-service lease at $22.50 per RSF for a hassle-free experience
- Walkable to Indian Creek Trailhead and nearby restaurants
- Surrounded by vibrant retail and dining at Mission Farms and Foxhill
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 955 pi² | Négociable | 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 215 410 $ CAD/an 17 951 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 2e étage | 3 698 pi² | Négociable | 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 114 534 $ CAD/an 9 545 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 859 pi² | Négociable | 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 212 436 $ CAD/an 17 703 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 864 pi² | Négociable | 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 150 647 $ CAD/an 12 554 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 093 pi² | Négociable | 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 33 852 $ CAD/an 2 821 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 946 pi² | Négociable | 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 122 215 $ CAD/an 10 185 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 864 pi² | Négociable | 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 243 563 $ CAD/an 20 297 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 955 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 215 410 $ CAD/an 17 951 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
2e étage
| Taille |
| 3 698 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 114 534 $ CAD/an 9 545 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 859 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 212 436 $ CAD/an 17 703 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 864 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 150 647 $ CAD/an 12 554 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 33 852 $ CAD/an 2 821 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 946 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 122 215 $ CAD/an 10 185 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 864 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,97 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 243 563 $ CAD/an 20 297 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 955 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
| Taille | 3 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage
| Taille | 6 859 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 4 864 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage
| Taille | 1 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage
| Taille | 3 946 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage
| Taille | 7 864 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Rénovations majeures récemment achevées : nouveau toit, modernisation du CVC et rénovation du hall, de la cabine d'ascenseur et des toilettes. Accès exceptionnel au I-435. Bâtiment homologué Energy Star. Propriété locale ou réceptive. Abondance de places de stationnement sur place, y compris le stationnement couvert. Nouvelles améliorations : nouveau hall d'entrée et vestibule vitré Nouvelles finitions de l'atrium Nouvelles salles de bains : tuiles, accessoires mains libres, éclairage et cloisons Nouveaux finis de couloir, y compris tapis de couloir Nouvelle tache et serrures de porte d'aire commune Nouveau cadre d'ascenseurs et cabines d'ascenseur intérieures améliorées Nouveau toit Nouveau système de contrôle CVC Nouveau bâtiment Récipients de stationnement amélioré incluant un revêtement de fissure et de remplissage et nouvelle bande Situé à un pâté de maisons de Roe et sortie 435
- Installations de conférences
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1982
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
105 980 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
26 495 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
323 places de stationnement surface
72 places de stationnement couvert à 55 $ CAD/mois
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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4400 College Boulevard | 4400 College Blvd
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