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Hallmark Plaza 4400 E Stan Schlueter Loop 1 200–6 980 pi² d'espace disponible • Killeen, TX 76542
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de l'Interstate 14 et du Boucle Stan Schlueter.
- Bon stationnement, coin du centre de bande.
- Accès facile.
- Derrière une banque achalandée et une chaîne de restauration rapide.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 A | 1 500 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2B | 1 200 pi² | 3-5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 908 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4400-3D | 2 080 pi² | 2-5 ans | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 40 258 $ CAD/an 3 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4B | 2 200 pi² | 2-5 ans | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 48 664 $ CAD/an 4 055 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4400 E Central Expy - 1er étage - ste 1 A
Former restaurant space included professional vent hood. Outdoor seating available on patio. High traffic and visibility from Stan Schlueter Loop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Outdoor Patio area
4400 Central TX Expy - 1er étage - ste 2B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
4400 E Stan Schlueter Loop - 1er étage - ste 4400-3D
Great space in a high traffic location with both E Central Texas Expressway and Stan Schlueter Loop access. Many possibilities exist with both private offices and open spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 8 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Conforme DDA
4400 Central TX Expy - 1er étage - ste 4B
Formerly a Dental Clinic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Finance et assurances
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- Finance et assurances
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- Great Escape
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate | Finance et assurances | - | - |
| First National Bank Texas | Finance et assurances | - | - |
| Great Escape | - | - | - |
| Thai Thai | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 980 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 967 pi² |
| Stationnement | 101 places | Superficie totale du terrain | 12,44 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 6 980 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 101 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 35 967 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,44 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
I-14 et Stan Schlueter Loop. Situé dans une place d'affaires et de commerce de détail très fréquentée derrière la banque et la chaîne de restauration rapide. La signalisation de la boîte est disponible sur le panneau de la place aux frais du locataire. Bail NNN. CAM pour 2024 5,39 $/piq/an
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hallmark Plaza | 4400 E Stan Schlueter Loop
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