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Rosewood Crossing 4400 Fort Jackson Blvd 2 423 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29209
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FAITS SAILLANTS
- co-tenancy
- visibility
- busy retail corridor
- high traffic counts
- accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 423 pi² | Négociable | 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 110 736 $ CAD/an 9 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4400 Fort Jackson Blvd - 1er étage
2,423 square-feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kay Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1 240
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 437
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
- International
- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 648
- National
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 909
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kay Jewelers | Bijoux / Montres | 1 240 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 437 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 648 | National |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 909 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 423 pi² | Superficie commerciale brute | 113 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Stationnement | 327 places | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 423 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 327 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 113 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in the heart of Columbia at Rosewood Crossing, a thriving retail destination on Fort Jackson Boulevard. This 2,423 SF space offers excellent visibility and access in a high-traffic corridor, surrounded by a dynamic mix of national retailers. The center boasts a strong co-tenancy with well-known brands including Marshall’s, Michael's, PetSmart, Rack Room Shoes, Kay Jewelers, and Tropical Smoothie Café, all of which drive consistent traffic to the property. With its prime location and established retail lineup, Rosewood Crossing provides an ideal opportunity for both regional and national tenants seeking a strong presence in the Columbia market.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosewood Crossing | 4400 Fort Jackson Blvd
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