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Rosewood Crossing 4400 Fort Jackson Blvd 2 423 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29209
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Faits saillants
- Excellent Visibility & Multiple Access Points
- Dense Residential Trade Area
- Ideal for Retail, Service & Medical Users
- Surrounded by National Retailers & Dining
- Premier Southeast Columbia Shopping Center
- Strong Co-Tenancy in Established Retail Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 423 pi² | Négociable | 46,25 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 112 071 $ CAD/an 9 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4400 Fort Jackson Blvd - 1er étage
2,423 square-feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kay Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1 370
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 632
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 244
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- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 686
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- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 640
- National
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 795
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kay Jewelers | Bijoux / Montres | 1 370 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 632 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 244 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 686 | International |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 640 | National |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 795 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 423 pi² | Superficie commerciale brute | 113 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Stationnement | 327 places | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 423 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 327 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 113 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,85 AC |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
Rosewood Crossing is a premier 113,100-square-foot regional shopping center strategically located along the highly trafficked Fort Jackson Boulevard/Devine Street retail corridor in Columbia, South Carolina. Anchored by nationally recognized retailers including Marshalls, Michaels, PetSmart, Rack Room Shoes, Kay Jewelers, Sola Salon Studios, and Tropical Smoothie Café, the center serves as a dominant retail destination for Southeast Columbia and the greater Midlands market. Positioned near the signalized intersection of Fort Jackson Boulevard and Beltline Boulevard, Rosewood Crossing offers exceptional visibility, convenient access, and ample parking with more than 327 spaces. The property benefits from strong daytime population drivers including the University of South Carolina, downtown Columbia, Fort Jackson, and numerous surrounding residential communities. The center is located within one of Columbia's most affluent and densely populated trade areas, drawing consumers from Shandon, Rosewood, Forest Acres, and surrounding neighborhoods. Rosewood Crossing is surrounded by an impressive collection of complementary retailers and restaurants, including Whole Foods Market, Starbucks, Buffalo Wild Wings, Dutch Bros, and numerous local dining and service establishments, further strengthening its position as a premier shopping destination. The property's established co-tenancy, strong traffic counts, and central infill location make it an ideal opportunity for national, regional, and local retailers seeking expansion within the Columbia MSA.
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Rosewood Crossing | 4400 Fort Jackson Blvd
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