Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4400 Hancock Bridge Pky 3 851 pi² Commerce de détail Immeuble North Fort Myers, FL 33903 2 076 750 $ CAD (539,28 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4,709 SF building on 0.69 acres, with 3,412 SF under roof
- Built-out restaurant with commercial kitchen and bar
- 35 on-site parking spaces
- Renovated in 2023 and move-in ready
- Seating for 165 guests (125 indoor, 40 outdoor)
- Lighted pylon signage with strong visibility on Hancock Bridge Pkwy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Once home to the well-known “Nestor’s,” this 4,709 SF property (3,412 SF under roof) sits on 0.69 acres and is in move-in ready condition. Renovated in 2023, the space features a fully built-out restaurant complete with a commercial kitchen, bar, indoor dining area, and an outdoor patio that accommodates 40 guests with room for more. The indoor setup includes tables and chairs for 125, totaling 165 seats between indoor and outdoor dining. Zoned C1-A, the property allows for a variety of neighborhood-oriented commercial uses, including restaurant, retail, or office conversions. With its high-visibility location, flexible layout, and recent upgrades, the property is well-suited for a national tenant or any business seeking a prominent presence in North Fort Myers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 851 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
2 076 750 $ CAD
Prix par pi²
539,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
C-1A - Zoné C1-A, permettant des usages tels que restaurant, commerce de détail, bureau ou services dans un cadre commercial à échelle de quartier.
Stationnement
30 places (7,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Hancock Bridge
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-44-24-19-00000.0100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 581 885 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-44-24-19-00000.0100
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
581 885 $ CAD (2025)
1 de 28
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
4400 Hancock Bridge Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.