4400 IL-161 East Hwy
Belleville, IL 62221
Sunrise Pet Boarding · Spécialité Propriété À vendre · 2 088 pi²

Bienvenue au 4400 State Route 161 East, Belleville, IL 62221 — une occasion exceptionnelle de posséder une entreprise florissante de pension et de toilettage pour animaux de compagnie située dans un emplacement privilégié. Cet établissement entretenu méticuleusement compte 2 088 pieds carrés d'espace de construction climatisé, assurant un environnement confortable pour les animaux de compagnie toute l'année. Principales caractéristiques : Entreprise florissante de pension et de toilettage pour animaux de compagnie : Établie et prospère, avec une clientèle fidèle. 2 Bâtiments à climat contrôlé : Fournissent un environnement sécuritaire et confortable aux animaux de compagnie en toutes saisons. Chenil clé en main à service complet : Prêt pour une nouvelle propriété avec tout l'équipement et les installations nécessaires en place. Nouvelles commodités en 2021 : Y compris une nouvelle fosse septique, la plomberie, le système d'aqueduc, le système d'aération, le revêtement de sol, les clôtures de protection des renseignements personnels, le CVC et le réservoir de propane. Ces améliorations garantissent des soins de premier ordre pour les animaux de compagnie et rationalisent les opérations. Entretien méticuleux : L'établissement est en excellent état, reflétant les normes élevées de soins et d'entretien maintenues par les propriétaires actuels. Bureaux et hangar : Espaces fonctionnels supplémentaires pour soutenir les opérations commerciales. Emplacement privilégié : Idéalement située en face de la base aérienne Scott, cette installation bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, attirant un flux constant de clients. Espace polyvalent : Bien qu'elle fonctionne actuellement comme une entreprise prospère de pension et de toilettage pour animaux de compagnie, l'aménagement polyvalent de la propriété offre de nombreuses possibilités. Envisagez de transformer l'espace en un charmant café ou bar à vin avec des sièges à l'extérieur, ou une animalerie spécialisée pour les amateurs d'animaux de compagnie. Le ciel est la limite avec cette propriété adaptable. Fonctionnalités supplémentaires : Stationnement en gravier : Il peut accueillir environ 20 véhicules, ce qui permet aux clients de stationner suffisamment. Rampe pour fauteuil roulant et patio avant : Amélioration de l'accessibilité et de l'attrait extérieur. Aire de rétention d'animaux dans le hall avant : pratique pour gérer les entrées d'animaux de compagnie et assurer le bon déroulement des opérations. Cette occasion d'affaires clé en main combine un emplacement privilégié, des installations exceptionnelles et le potentiel d'utilisations diverses. Que vous choisissiez de poursuivre la croissance de l'entreprise florissante de soins pour animaux de compagnie ou d'explorer d'autres entreprises entrepreneuriales, le 4400 State Route 161 Est offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété polyvalente et bien entretenue. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir le potentiel par vous-même !