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4400 MacArthur Blvd NW Unité de condo • Bureau • 3 030 pi² • À vendre 1 814 696 $ CAD • Washington, DC 20007
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3,030 SF office condominium located at the intersection of MacArthur Boulevard and Foxhall Road NW in the highly desirable Palisades
- Avoid escalating submarket rents, save approximately $11,500 annually, and build equity through real estate ownership
- The condo also comes equipped with a security system, further ensuring the safety of all employees and clients.
- Ideal for an owner-user seeking long-term cost stability and ownership benefits
- Includes an attached parking garage with seven designated spaces, ensuring convenient and secure access for both employees and client
- Situated in the Palisades, one of DC’s most affluent neighborhoods, with an AMI exceeding $231,000 and highly educated population
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,31 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | MU-3A - Utilisations commerciales, médicales et certaines utilisations au détail | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | MU-3A - Utilisations commerciales, médicales et certaines utilisations au détail |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Balcon
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 3 030 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 814 696 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Prix par pi² | 598,91 $ CAD | Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 1356-0000-2013 |
| Taille de l’unité | 3 030 pi² |
| Prix | 1 814 696 $ CAD |
| Prix par pi² | 598,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| ID/Numéro de lot | 1356-0000-2013 |
DESCRIPTION
3,030 SF office condominium located at the intersection of MacArthur
Boulevard and Foxhall Road NW in the highly desirable Palisades of Northwest
DC, offering a rare owner-user opportunity in a prestigious enclave
NOTES SUR LA VENTE
- Ideal for an owner-user seeking long-term cost stability and ownership
benefits. Avoid escalating submarket rents, save approximately $11,500
annually, and build equity through real estate ownership
- Includes an attached parking garage with seven designated spaces, ensuring
convenient and secure access for both employees and client. The condo also
comes equipped with a security system, further ensuring the safety of all
employees and clients
Situated in the Palisades, one of DC’s most affluent neighborhoods, with
median household income exceeding $231,000, a highly educated population
with over 94% holding college degrees, and a stable homeowner base where
85% of residences are owner-occupied
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| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Advanced Acupuncture of MacArthur |
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Jan 0000
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| Shatter Fund |
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Jan 0000
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| Sutherland Media Productions |
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Jan 0000
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| Various Tenants |
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Jan 0000
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| Mean Green Media |
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Jan 0000
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| Media Strategies |
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4400 MacArthur Blvd NW
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