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4400 MacArthur Blvd NW Unité de condo • Bureau • 3 030 pi² • À vendre 1 399 730 $ CAD • Washington, DC 20007
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Faits saillants de l'investissement
- 3,030 SF office condominium located at the intersection of MacArthur Boulevard and Foxhall Road NW in the highly desirable Palisades
- Avoid escalating submarket rents, save approximately $11,500 annually, and build equity through real estate ownership
- The condo also comes equipped with a security system, further ensuring the safety of all employees and clients.
- Ideal for an owner-user seeking long-term cost stability and ownership benefits
- Includes an attached parking garage with seven designated spaces, ensuring convenient and secure access for both employees and client
- Situated in the Palisades, one of DC’s most affluent neighborhoods, with an AMI exceeding $231,000 and highly educated population
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 | ID/Numéro de lot | 1356-0000-2013 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| ID/Numéro de lot | 1356-0000-2013 |
Description
3,030 SF office condominium located at the intersection of MacArthur
Boulevard and Foxhall Road NW in the highly desirable Palisades of Northwest
DC, offering a rare owner-user opportunity in a prestigious enclave
Boulevard and Foxhall Road NW in the highly desirable Palisades of Northwest
DC, offering a rare owner-user opportunity in a prestigious enclave
Notes sur la vente
- Ideal for an owner-user seeking long-term cost stability and ownership
benefits. Avoid escalating submarket rents, save approximately $11,500
annually, and build equity through real estate ownership
- Includes an attached parking garage with seven designated spaces, ensuring
convenient and secure access for both employees and client. The condo also
comes equipped with a security system, further ensuring the safety of all
employees and clients
Situated in the Palisades, one of DC’s most affluent neighborhoods, with
median household income exceeding $231,000, a highly educated population
with over 94% holding college degrees, and a stable homeowner base where
85% of residences are owner-occupied
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 3 030 pi² | Bureau | 1 399 730 $ CAD (461,96 $ CAD/pi²) | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 3 030 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 399 730 $ CAD (461,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 100
| Taille de l’unité | 3 030 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 399 730 $ CAD (461,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| ID/Numéro de lot | 1356-0000-2013 |
| Description | |
| 3,030 SF office condominium located at the intersection of MacArthur <br> Boulevard and Foxhall Road NW in the highly desirable Palisades of Northwest <br> DC, offering a rare owner-user opportunity in a prestigious enclave</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Ideal for an owner-user seeking long-term cost stability and ownership <br> benefits. Avoid escalating submarket rents, save approximately $11,500 <br> annually, and build equity through real estate ownership<br> <br> </li><li> Includes an attached parking garage with seven designated spaces, ensuring <br> convenient and secure access for both employees and client. The condo also <br> comes equipped with a security system, further ensuring the safety of all <br> employees and clients<br> <br> Situated in the Palisades, one of DC’s most affluent neighborhoods, with <br> median household income exceeding $231,000, a highly educated population <br> with over 94% holding college degrees, and a stable homeowner base where <br> 85% of residences are owner-occupied</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 0,31 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | MU-3A - Utilisations commerciales, médicales et certaines utilisations au détail | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | MU-3A - Utilisations commerciales, médicales et certaines utilisations au détail |
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Balcon
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Advanced Acupuncture of MacArthur |
-
|
Jan 0000
|
| Shatter Fund |
-
|
Jan 0000
|
| Sutherland Media Productions |
-
|
Jan 0000
|
| Various Tenants |
-
|
Jan 0000
|
| Mean Green Media |
-
|
Jan 0000
|
| Media Strategies |
-
|
Jan 0000
|
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4400 MacArthur Blvd NW
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