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4400 MacArthur 4400 MacArthur Blvd 4 103–28 310 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Newport Beach, CA 92660
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FAITS SAILLANTS
- Tour de grande hauteur de bureau avec cadre en acier, trophée, avec verre réfléchissant.
- Accès à trois autoroutes principales (I-405, SR-55, SR-73)
- Situé à l'entrée de Newport Beach et du complexe d'affaires Irvine
- Identité corporative importante le long du boulevard MacArthur
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
7 offices, 1 conference room, and a break room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
Full floor available.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6 offices, storage space and kitchenette.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 350 | 4 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 4e étage, ste 400 | 18 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 5e étage, ste 570 | 5 868 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 4 103 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 18 339 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
5e étage, ste 570
| Taille |
| 5 868 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille | 4 103 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
7 offices, 1 conference room, and a break room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 18 339 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Full floor available.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 570
| Taille | 5 868 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 offices, storage space and kitchenette.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
5 $/RSF* Prime aux courtiers - 5e étage, 18 000 SR Suite, location de 5 ans et plus seulement 3 $/RSF* Prime aux courtiers - Toutes les autres disponibilités, nouvelles offres, baux de 5 ans et plus seulement * Sous réserve d'un examen des fiancières et des conditions économiques du locataire. Koll Center Newport est un centre de bureaux de classe A comprenant des fontaines, des piscines, des cours d'eau, des aménagements paysagers et des bancs fournissant la pièce maîtresse des bâtiments. Les entrées mènent à des halls magnifiques de planchers de granit poli, de tapis moelleux et de hauts plafonds métalliques réfléchissants. Les bancs d'ascenseurs sont rehaussés par du bois laqué avec des portes en acier inoxydable. Le centre se trouve à proximité. L'hôtel Fairmont et le Pacific Club offrent des magasins de détail et des services bancaires ainsi qu'un excellent accès à l'aéroport John Wayne et aux principales autoroutes.
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
CONTACTS
-
Greenlaw Leasing -
David Kennedy -
Maria Battel -
Dan Park -
Charlie Johnson -
Reid Helton -
Greenlaw Partners
Présenté par
4400 MacArthur | 4400 MacArthur Blvd
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