4400 N Congress Ave | West Palm Beach, FL 33407
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- Équipe LoopNet
4400 N Congress Ave
West Palm Beach, FL 33407
Congress Center North · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité propriétaire-utilisateur avec revenu : peut occuper immédiatement plus de 21 000 pieds pieds
- Base de locataires à l'épreuve de la récession avec recouvrement à 100 % par le biais de la COVID
- Offert bien en deçà du coût de remplacement et de base peu élevé comparativement aux ventes récentes de bureau
- Rare financement présumé disponible offrant 8% + comptant sur les rendements en espèces
- Taux de location inférieurs au marché Près de 40 % inférieurs aux moyennes du marché local
- Situé près de plusieurs grands hôpitaux dans un marché de cabinets médicaux de premier ordre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
42 499 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2001
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
21 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
2,29 AC
Zonage
CPUD - DPC - Développement commercial planifié (74-WEST PALM BEACH)
Stationnement
172 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74-43-43-06-06-000-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 8 727 311 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74-43-43-06-06-000-0030
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
8 727 311 $
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