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Royal 400 - One Point Royal 4400 North Point Pky 1 197–69 621 pi² d'espace disponible • Bureau • Alpharetta, GA 30022
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One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Partiellement construit comme Bureau standard
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Modern finishes and buildouts.
- Plug-and-play ease with pre-wired suites.
- Lots of natural light.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Move-in ready, customizable spec suites.
- Collaborative work areas and kitchenettes.
- 9 ft ceilings with full height glass.
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Partiellement construit comme Bureau standard
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Move-in ready, customizable spec suites.
- Collaborative work areas and kitchenettes.
- 9 ft ceilings with full height glass.
- Plafonds finis: 9’
- Modern finishes and buildouts.
- Plug-and-play ease with pre-wired suites.
- Lots of natural light.
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Move-in ready, customizable spec suites.
- Collaborative work areas and kitchenettes.
- 9 ft ceilings with full height glass.
- Plafonds finis: 9’
- Modern finishes and buildouts.
- Plug-and-play ease with pre-wired suites.
- Lots of natural light.
Furnished Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 Conference rooms available
- Private offices & collaborative work areas.
- Ample, free parking.
- 3 salles de conférence
- Fully furnished spec-suite.
- Plug and play workstations throughout.
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Partiellement construit comme Bureau standard
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating. 262, 265, 275, 280 can be combined for a total of 17,156 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Partiellement construit comme Bureau standard
262, 265, 275, 280 can be combined for a total of 17,156 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 6 746 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 233 159 $ CAD/an 19 430 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 154 | 1 197 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 371 $ CAD/an 3 448 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 155 | 4 463 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 154 252 $ CAD/an 12 854 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 170 | 1 630 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 56 337 $ CAD/an 4 695 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 4 482 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 154 909 $ CAD/an 12 909 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 191 | 1 587 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 54 851 $ CAD/an 4 571 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 1er étage, ste 192 | 1 788 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 61 798 $ CAD/an 5 150 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 25 833 pi² | Négociable | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 705 354 $ CAD/an 58 779 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 262 | 5 269 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 182 110 $ CAD/an 15 176 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 275 | 6 470 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 223 619 $ CAD/an 18 635 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 & 280 | 8 313 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 287 318 $ CAD/an 23 943 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 1 843 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 63 699 $ CAD/an 5 308 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 6 746 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 233 159 $ CAD/an 19 430 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 154
| Taille |
| 1 197 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 371 $ CAD/an 3 448 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 155
| Taille |
| 4 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 154 252 $ CAD/an 12 854 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 1 630 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 56 337 $ CAD/an 4 695 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 4 482 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 154 909 $ CAD/an 12 909 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 191
| Taille |
| 1 587 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 54 851 $ CAD/an 4 571 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 192
| Taille |
| 1 788 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 61 798 $ CAD/an 5 150 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 25 833 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 705 354 $ CAD/an 58 779 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 262
| Taille |
| 5 269 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 182 110 $ CAD/an 15 176 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 6 470 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 223 619 $ CAD/an 18 635 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275 & 280
| Taille |
| 8 313 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 287 318 $ CAD/an 23 943 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 1 843 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 63 699 $ CAD/an 5 308 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 6 746 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
1er étage, ste 154
| Taille | 1 197 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Move-in ready, customizable spec suites.
- Modern finishes and buildouts.
- Collaborative work areas and kitchenettes.
- Plug-and-play ease with pre-wired suites.
- 9 ft ceilings with full height glass.
- Lots of natural light.
1er étage, ste 155
| Taille | 4 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
1er étage, ste 170
| Taille | 1 630 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
1er étage, ste 180
| Taille | 4 482 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 191
| Taille | 1 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Move-in ready, customizable spec suites.
- Modern finishes and buildouts.
- Collaborative work areas and kitchenettes.
- Plug-and-play ease with pre-wired suites.
- 9 ft ceilings with full height glass.
- Lots of natural light.
1er étage, ste 192
| Taille | 1 788 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Move-in ready, customizable spec suites.
- Modern finishes and buildouts.
- Collaborative work areas and kitchenettes.
- Plug-and-play ease with pre-wired suites.
- 9 ft ceilings with full height glass.
- Lots of natural light.
2e étage, ste 200
| Taille | 25 833 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Furnished Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 salles de conférence
- 3 Conference rooms available
- Fully furnished spec-suite.
- Private offices & collaborative work areas.
- Plug and play workstations throughout.
- Ample, free parking.
2e étage, ste 262
| Taille | 5 269 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
2e étage, ste 275
| Taille | 6 470 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating. 262, 265, 275, 280 can be combined for a total of 17,156 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
2e étage, ste 275 & 280
| Taille | 8 313 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
262, 265, 275, 280 can be combined for a total of 17,156 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 280
| Taille | 1 843 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
One of the submarket’s most desirable office locations Newly energized 200-kW solar plant accounts for a meaningful percentage of power consumption at the property, significantly lowering its carbon footprint Attractive architectural finishes 9 ft ceilings and full height glass Professionally landscaped grounds, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux à un étage de deux étages totalisant 151 000 pieds carrés Accès immédiat au GA-400 Situé au cœur d'Alpharetta, à moins de 2,5 milles du développement à usage mixte Avalon Idéalement situé sur 11 acres le long de la promenade North Point La centrale solaire de 200 kW nouvellement alimentée représente un pourcentage significatif de la consommation d'énergie de la propriété, ce qui réduit considérablement son empreinte carbone Espaces communs rénovés, plans d'étage efficaces avec plafonds de 9 pieds et verre pleine hauteur, sièges extérieurs, terrains aménagés de manière professionnelle, équipe de gestion immobilière dédiée, propriété locale engagée et réactive
- Banque
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Royal 400 - One Point Royal | 4400 North Point Pky
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