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4400 Old Lagrange Rd - Buckner 22.75-Acre Industrial Site (I-2) Lot • Terrain industriel • 22,75 Acres • 5 591 826 $ CAD • Buckner, KY 40010

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Faits saillants de l'investissement

22.75 Acres – Three Contiguous Parcels
Rail Adjacent
Highway 146 Frontage

I-2 Heavy Industrial Zoning
Signalized Corner Location
Sewer Accessible (Multiple Directions)

Résumé de l'annonce

22.75-acre industrial development opportunity located at the signalized intersection of W Hwy 146 and Old LaGrange Road in Buckner, Oldham County, Kentucky. The offering consists of three contiguous tax parcels (31-00-00-10A, 31-00-00-11F, and 31-00-00-10&11A) being sold together as one assemblage.
Zoned I-2 Industrial, the property supports a wide range of industrial, manufacturing, distribution, and commercial uses. The site benefits from rail adjacency, strong highway frontage, and excellent visibility within one of Oldham County’s most active commercial corridors. Infrastructure accessibility includes sewer connections from multiple directions, main gas line frontage, and three-phase power availability. Existing improvements provide interim flexibility while planning future development.
Large-format industrial land in Oldham County is limited. This site offers scale, strategic positioning, and long-term development potential within the Louisville MSA.

Faits sur la propriété

Prix	5 591 826 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Réparation automatique Parc à ferraille Banque Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments Terrain de golf/Terrain de pratique Écuries de chevaux Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Parc de bureaux Parc de stationnement Développement d’unités planifié Centre de recyclage Centre de réadaptation Entrepôt de détail Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Entrepôt Vinerie/Vignoble Parc d’attractions
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	22,75 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	I-2 - Propriété industrielle à vendre ou à louer à Buckner/Lagrange Ky zoné I2, Industrielle lourde et Industrielle légère

Prix	5 591 826 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Réparation automatique Parc à ferraille Banque Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments Terrain de golf/Terrain de pratique Écuries de chevaux Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Parc de bureaux Parc de stationnement Développement d’unités planifié Centre de recyclage Centre de réadaptation Entrepôt de détail Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Entrepôt Vinerie/Vignoble Parc d’attractions
Taille totale du lot	22,75 AC
Zonage	I-2 - Propriété industrielle à vendre ou à louer à Buckner/Lagrange Ky zoné I2, Industrielle lourde et Industrielle légère

1 Lot disponible

Lot

Prix	5 591 826 $ CAD	Taille du lot	22,75 AC
Prix par AC	245 794,53 $ CAD

Prix	5 591 826 $ CAD
Prix par AC	245 794,53 $ CAD
Taille du lot	22,75 AC

22.75-acre I-2 industrial land assemblage at signalized corner of W Hwy 146 & Old LaGrange Rd in Buckner, KY. Rail adjacent with sewer access, gas frontage, and 3-phase power. Rare large-scale industrial opportunity in Oldham County.